Índice de preços de Venda de apartamentos de 2 quartos em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.162.000 MAD
Por m²
13.995 MAD/m²
Superfície
81 m²
Preço mediano
1.100.000 MAD
Por m²
12.878,79 MAD/m²
Size
79 m²
Intervalo de preços
Mínimo
169.000 MAD
Máximo
4.500.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1096700.00 | 790000.00 |
| Jan 2025 | 2201111.00 | 860000.00 |
| Feb 2025 | 919727.00 | 720000.00 |
| Mar 2025 | 875250.00 | 793000.00 |
| Apr 2025 | 3990612.00 | 700000.00 |
| May 2025 | 1676667.00 | 700000.00 |
| Jun 2025 | 927821.00 | 680000.00 |
| Jul 2025 | 1004118.00 | 695000.00 |
| Aug 2025 | 930652.00 | 700000.00 |
| Sep 2025 | 1156212.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 5156216.00 | 700000.00 |
| Nov 2025 | 1208896.00 | 1050000.00 |
| Dec 2025 | 1073542.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1223592.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1366667.00 | 1300000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 1.331.068 MAD | 1.350.000 MAD | 16.394 MAD | 15.706 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.162.000 MAD | 1.100.000 MAD | 13.995 MAD | 12.878,79 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mobilado | 1.931.818 MAD | 1.650.000 MAD | 21.662 MAD | 20.886,08 MAD | +80.6% | |
| Terraço | 1.727.792 MAD | 1.640.000 MAD | 18.120 MAD | 15.787 MAD | +74.5% | |
| Piscina | 1.698.565 MAD | 1.600.000 MAD | 18.763 MAD | 17.157,89 MAD | +68.6% | |
| Ar condicionado | 1.710.000 MAD | 1.700.000 MAD | 18.186 MAD | 17.080 MAD | +66.0% | |
| Segurança | 1.534.257 MAD | 1.500.000 MAD | 17.429 MAD | 16.145,83 MAD | +58.1% | |
| Área de estacionamento | 1.389.565 MAD | 1.325.000 MAD | 15.877 MAD | 15.043 MAD | +42.0% | |
| Cozinha equipada | 1.308.915 MAD | 1.300.000 MAD | 15.222 MAD | 14.102,56 MAD | +35.6% | |
| Varanda | 1.135.772 MAD | 1.250.000 MAD | 13.819 MAD | 13.636,36 MAD | -4.9% | |
| Elevador | 1.120.513 MAD | 1.100.000 MAD | 13.636 MAD | 13.405,8 MAD | -5.6% |
