Índice de preços de Venda de apartamentos com elevador em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.161.708 MAD
Por m²
13.063 MAD/m²
Superfície
89 m²
Preço mediano
950.000 MAD
Por m²
12.250 MAD/m²
Size
83 m²
Intervalo de preços
Mínimo
380.001 MAD
Máximo
4.600.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1313673.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1307990.00 | 1200000.00 |
| Feb 2025 | 1159455.00 | 930000.00 |
| Mar 2025 | 1014762.00 | 1100000.00 |
| Apr 2025 | 3134308.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3184588.00 | 857500.00 |
| Jun 2025 | 1173878.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1121364.00 | 1040000.00 |
| Dec 2025 | 1239504.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1066067.00 | 949000.00 |
| Feb 2026 | 1302800.00 | 1125000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 1.210.370 MAD | 1.300.000 MAD | 15.446 MAD | 14.367,82 MAD | |
| Fez | 709.555 MAD | 720.000 MAD | 6.932 MAD | 7.000 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.120.513 MAD | 1.100.000 MAD | 13.636 MAD | 13.405,8 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.185.531 MAD | 770.000 MAD | 8.774 MAD | 7.142,86 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ar condicionado | 1.847.914 MAD | 1.665.000 MAD | 16.138 MAD | 16.932 MAD | +92.2% | |
| Segurança | 1.514.117 MAD | 1.300.000 MAD | 15.741 MAD | 15.070 MAD | +61.2% | |
| Área de estacionamento | 1.320.151 MAD | 1.200.000 MAD | 13.162 MAD | 13.580,25 MAD | +47.8% | |
| Piscina | 1.464.545 MAD | 1.400.000 MAD | 17.979 MAD | 17.157,89 MAD | +33.6% | |
| Cozinha equipada | 1.269.647 MAD | 1.075.000 MAD | 13.369 MAD | 12.953 MAD | +31.5% | |
| Varanda | 1.203.559 MAD | 870.000 MAD | 12.697 MAD | 12.500 MAD | +11.4% |
