Índice de preços de Venda de apartamentos com varandas em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.382.956 MAD
Por m²
14.765 MAD/m²
Superfície
95 m²
Preço mediano
1.250.000 MAD
Por m²
13.402,06 MAD/m²
Size
84 m²
Intervalo de preços
Mínimo
169.000 MAD
Máximo
5.900.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1473288.00 | 970000.00 |
| Jan 2025 | 2240390.00 | 2200000.00 |
| Feb 2025 | 1084517.00 | 850000.00 |
| Mar 2025 | 1209167.00 | 1000000.00 |
| Apr 2025 | 3192897.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 3051626.00 | 970000.00 |
| Jun 2025 | 1278250.00 | 1065000.00 |
| Jul 2025 | 1696429.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 1323000.00 | 1100000.00 |
| Sep 2025 | 1600714.00 | 1200000.00 |
| Oct 2025 | 7546000.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1444531.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 1367759.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1232413.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 2131680.00 | 1675000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 1.281.667 MAD | 1.325.000 MAD | 16.303 MAD | 16.406 MAD | |
| Fez | 611.079 MAD | 655.000 MAD | 6.205 MAD | 6.605 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.135.772 MAD | 1.250.000 MAD | 13.819 MAD | 13.636,36 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.836.876 MAD | 1.300.000 MAD | 13.032 MAD | 9.054,05 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cozinha equipada | 1.547.393 MAD | 1.350.000 MAD | 15.798 MAD | 14.285,71 MAD | +81.6% | |
| Segurança | 1.826.044 MAD | 1.550.000 MAD | 17.142 MAD | 16.826,92 MAD | +76.7% | |
| Ar condicionado | 1.912.117 MAD | 1.750.000 MAD | 17.724 MAD | 17.333 MAD | +59.5% | |
| Terraço | 1.930.636 MAD | 1.625.000 MAD | 17.251 MAD | 16.423 MAD | +59.1% | |
| Porteiro | 1.760.061 MAD | 1.800.000 MAD | 16.291 MAD | 15.086,21 MAD | +33.2% | |
| Piscina | 1.685.000 MAD | 1.590.000 MAD | 18.809 MAD | 17.778 MAD | +28.6% | |
| Área de estacionamento | 1.536.131 MAD | 1.400.000 MAD | 14.844 MAD | 15.086,21 MAD | +23.9% | |
| Elevador | 1.203.559 MAD | 870.000 MAD | 12.697 MAD | 12.500 MAD | -21.0% |
