Índice de preços de Venda de imóveis de 2 quartos em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.284.429 MAD
Por m²
15.761 MAD/m²
Superfície
81 m²
Preço mediano
1.300.000 MAD
Por m²
14.367,82 MAD/m²
Size
79 m²
Intervalo de preços
Mínimo
380.000 MAD
Máximo
2.500.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 913333.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1272500.00 | 765000.00 |
| Feb 2025 | 633333.00 | 550000.00 |
| Mar 2025 | 810429.00 | 630000.00 |
| Apr 2025 | 639762.00 | 630000.00 |
| May 2025 | 684545.00 | 600000.00 |
| Jun 2025 | 676667.00 | 510000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 922600.00 | 615000.00 |
| Sep 2025 | 736364.00 | 580000.00 |
| Oct 2025 | 1024545.00 | 620000.00 |
| Nov 2025 | 1076063.00 | 1000000.00 |
| Dec 2025 | 1162500.00 | 1300000.00 |
| Jan 2026 | 1405708.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 1300000.00 | 1300000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 1.331.068 MAD | 1.350.000 MAD | 16.394 MAD | 15.706 MAD |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.284.429 MAD | 1.300.000 MAD | 15.761 MAD | 14.367,82 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscina | 1.703.722 MAD | 1.590.000 MAD | 19.262 MAD | 17.246 MAD | +63.7% | |
| Cozinha equipada | 1.504.724 MAD | 1.550.000 MAD | 17.744 MAD | 17.157,89 MAD | +55.9% | |
| Segurança | 1.548.500 MAD | 1.550.000 MAD | 17.706 MAD | 16.406 MAD | +40.5% | |
| Terraço | 1.529.769 MAD | 1.630.000 MAD | 15.933 MAD | 17.157,89 MAD | +27.9% | |
| Área de estacionamento | 1.387.727 MAD | 1.425.000 MAD | 16.332 MAD | 16.109 MAD | +15.6% | |
| Varanda | 1.336.667 MAD | 1.375.000 MAD | 16.473 MAD | 15.743 MAD | +8.3% | |
| Elevador | 1.230.476 MAD | 1.300.000 MAD | 14.963 MAD | 14.367,82 MAD | -7.1% |
