Índice de preços de Venda de imóveis de 4 quartos em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
4.664.957 MAD
Por m²
21.323 MAD/m²
Superfície
236 m²
Preço mediano
3.800.000 MAD
Por m²
22.000 MAD/m²
Size
180 m²
Intervalo de preços
Mínimo
640.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4088889.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 5127778.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 4846143.00 | 4123000.00 |
| Mar 2025 | 5833333.00 | 7500000.00 |
| Apr 2025 | 31062857.00 | 3400000.00 |
| May 2025 | 5166667.00 | 5200000.00 |
| Jun 2025 | 4025000.00 | 3475000.00 |
| Jul 2025 | 2150000.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 4408333.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 3605556.00 | 3700000.00 |
| Oct 2025 | 4238462.00 | 3700000.00 |
| Nov 2025 | 4746667.00 | 4415000.00 |
| Dec 2025 | 4176364.00 | 4000000.00 |
| Jan 2026 | 4706000.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 6333333.00 | 4000000.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vila | 4.650.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.519 MAD | 24.026 MAD |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 4.193.750 MAD | 3.800.000 MAD | 22.497 MAD | 24.375 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.664.957 MAD | 3.800.000 MAD | 21.323 MAD | 22.000 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 5.523.077 MAD | 4.000.000 MAD | 22.995 MAD | 23.750 MAD | +55.6% | |
| Terraço | 5.350.364 MAD | 3.800.000 MAD | 22.805 MAD | 23.750 MAD | +32.5% | |
| Segurança | 5.053.857 MAD | 3.650.000 MAD | 21.756 MAD | 21.139 MAD | +24.5% | |
| Ar condicionado | 4.956.933 MAD | 3.800.000 MAD | 24.510 MAD | 24.302,79 MAD | +20.4% | |
| Cozinha equipada | 4.674.700 MAD | 3.800.000 MAD | 21.617 MAD | 22.875 MAD | +1.6% | |
| Piscina | 4.682.353 MAD | 3.800.000 MAD | 20.581 MAD | 20.277,78 MAD | +1.4% | |
| Varanda | 4.599.571 MAD | 3.650.000 MAD | 22.924 MAD | 24.026 MAD | -3.5% |
