Índice de preços de Venda de vilas de 4 quartos em Marrocos
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
4.650.000 MAD
Por m²
21.519 MAD/m²
Superfície
241 m²
Preço mediano
3.800.000 MAD
Por m²
24.026 MAD/m²
Size
180 m²
Intervalo de preços
Mínimo
2.600.000 MAD
Máximo
12.200.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4958333.00 | 4250000.00 |
| Jan 2025 | 6333333.00 | 7000000.00 |
| Feb 2025 | 5020000.00 | 4000000.00 |
| Mar 2025 | 7850000.00 | 7850000.00 |
| Apr 2025 | 42898000.00 | 5000000.00 |
| May 2025 | 5300000.00 | 5200000.00 |
| Jun 2025 | 5716667.00 | 6500000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 4408333.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 4650000.00 | 4700000.00 |
| Oct 2025 | 4238462.00 | 3700000.00 |
| Nov 2025 | 5216667.00 | 4800000.00 |
| Dec 2025 | 4533333.00 | 4000000.00 |
| Jan 2026 | 4862500.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4000000.00 | 4000000.00 |
Preços por cidade
| Cidade | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marraquexe | 4.240.000 MAD | 3.800.000 MAD | 22.875 MAD | 25.000 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.650.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.519 MAD | 24.026 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jardim | 5.163.636 MAD | 4.000.000 MAD | 21.625 MAD | 23.750 MAD | +34.4% | |
| Piscina | 4.756.250 MAD | 3.900.000 MAD | 20.816 MAD | 22.014 MAD | +25.2% | |
| Segurança | 4.754.545 MAD | 3.800.000 MAD | 20.139 MAD | 20.277,78 MAD | +6.0% | |
| Ar condicionado | 4.658.333 MAD | 3.800.000 MAD | 23.716 MAD | 24.651 MAD | +0.5% | |
| Cozinha equipada | 4.650.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.608 MAD | 24.026 MAD | +0.0% |
