Índice de preços de Venda de vilas de 4 quartos em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
4.240.000 MAD
Por m²
22.875 MAD/m²
Superfície
204 m²
Preço mediano
3.800.000 MAD
Por m²
25.000 MAD/m²
Size
160 m²
Intervalo de preços
Mínimo
3.200.000 MAD
Máximo
7.300.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3383333.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 5940000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 3900000.00 | 3900000.00 |
| Mar 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Apr 2025 | 4200000.00 | 4200000.00 |
| May 2025 | 3025000.00 | 3025000.00 |
| Jun 2025 | 6500000.00 | 6500000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 2500000.00 | 2500000.00 |
| Sep 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Oct 2025 | 3566667.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 4170000.00 | 4000000.00 |
| Dec 2025 | 4437500.00 | 3850000.00 |
| Jan 2026 | 4016667.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4000000.00 | 4000000.00 |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.240.000 MAD | 3.800.000 MAD | 22.875 MAD | 25.000 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Piscina | 4.307.692 MAD | 3.800.000 MAD | 22.218 MAD | 23.750 MAD | +13.4% | |
| Cozinha equipada | 4.176.923 MAD | 3.800.000 MAD | 23.193 MAD | 25.000 MAD | -10.2% | |
| Ar condicionado | 3.972.727 MAD | 3.800.000 MAD | 23.663 MAD | 25.000 MAD | -20.1% |
