Índice de preços de Venda de apartamentos em Marraquexe

O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.

Visão geral

Ver propriedades

Preço médio

Momentum

↑34.6%

Yearly

↑58.0%

1.294.375 MAD

Por m²

14.621 MAD/m²

Superfície

83 m²

Preço mediano

Momentum

↑56.3%

Yearly

↑116.3%

1.125.000 MAD

Por m²

12.858 MAD/m²

Size

75 m²

Intervalo de preços

Mínimo

420.000 MAD

Máximo

3.600.000 MAD

Histórico de preços

Preço médio (últimos 15 meses)

Preço mediano (últimos 15 meses)

Tendências de preços de imóveis nos últimos 15 meses
Mês	Preço médio	Preço mediano
Jun 2025	740000.00	520000.00
Jul 2025	695455.00	450000.00
Aug 2025	1130400.00	700000.00
Sep 2025	741429.00	610000.00
Oct 2025	3823750.00	690000.00
Nov 2025	925348.00	950000.00
Dec 2025	1013200.00	850000.00
Jan 2026	1174000.00	1275000.00
Feb 2026	1039893.00	1040000.00
Mar 2026	932222.00	750000.00
Apr 2026	938462.00	675000.00
May 2026	1005781.00	750000.00
Jun 2026	1313333.00	920000.00
Jul 2026	1221429.00	1300000.00
Aug 2026	1350000.00	1350000.00

Preços por número de quartos

Quartos	Volume	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²
2 Bedrooms		1.527.143 MAD	1.425.000 MAD	17.139 MAD	18.411 MAD

Impacto das características no preço

Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características

Característica	Preço médio	Preço mediano	Média/m²	Mediana/m²	Impacto no preço
Cozinha equipada	1.954.286 MAD	1.625.000 MAD	18.478 MAD	18.750 MAD	+150.2%
Varanda	1.843.846 MAD	1.500.000 MAD	16.728 MAD	18.750 MAD	+100.8%
Segurança	1.568.571 MAD	1.475.000 MAD	17.896 MAD	18.411 MAD	+45.1%
Área de estacionamento	1.495.833 MAD	1.400.000 MAD	16.540 MAD	17.703 MAD	+27.5%
Elevador	1.233.571 MAD	1.225.000 MAD	14.801 MAD	14.790 MAD	-8.1%