440 000DH
MarraquexeM'Hamid
Apartamento à venda em Marrakech, M'Hamid
Índice de preços de Venda de apartamentos em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
Momentum
↓4.9%
Yearly
↓60.0%
985.000 MAD
Por m²
13.099 MAD/m²
Superfície
72 m²
Preço mediano
Momentum
↓22.2%
Yearly
↑7.7%
700.000 MAD
Por m²
10.400 MAD/m²
Size
70 m²
Intervalo de preços
Mínimo
420.000 MAD
Máximo
3.240.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Apr 2025 | 666731.00 | 650000.00 |
| May 2025 | 5798714.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 740000.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 925429.00 | 630000.00 |
| Sep 2025 | 802000.00 | 640000.00 |
| Oct 2025 | 3798696.00 | 680000.00 |
| Nov 2025 | 909738.00 | 765000.00 |
| Dec 2025 | 1013200.00 | 850000.00 |
| Jan 2026 | 1174000.00 | 1275000.00 |
| Feb 2026 | 1039893.00 | 1040000.00 |
| Mar 2026 | 932222.00 | 750000.00 |
| Apr 2026 | 938462.00 | 675000.00 |
| May 2026 | 1024032.00 | 750000.00 |
| Jun 2026 | 0.00 | 0.00 |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mabrouka | 606.154 MAD | 640.000 MAD | 9.518 MAD | 9.137,93 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.225.714 MAD | 1.045.000 MAD | 15.594 MAD | 12.815 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Segurança | 1.746.364 MAD | 1.700.000 MAD | 19.860 MAD | 19.871,79 MAD | +117.5% | |
| Cozinha equipada | 1.536.667 MAD | 1.450.000 MAD | 18.158 MAD | 16.292,13 MAD | +95.0% | |
| Varanda | 1.377.778 MAD | 1.350.000 MAD | 16.181 MAD | 14.142 MAD | +71.4% | |
| Área de estacionamento | 1.240.250 MAD | 1.062.500 MAD | 15.830 MAD | 13.403 MAD | +46.4% | |
| Elevador | 1.113.621 MAD | 780.000 MAD | 14.164 MAD | 11.607,14 MAD | +30.7% |
Distribuição de preços
300K – 500K
9 imóveis16%
500K – 800K
27 imóveis47%
800K – 1.2M
7 imóveis12%
1.2M – 2M
8 imóveis14%
2M – 3M
4 imóveis7%
> 3M
2 imóveis4%
Distribuição por tamanho
80-100m²
3 imóveis5%
100-150m²
1 imóveis2%
> 200m²
1 imóveis2%
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