Índice de preços de Venda de apartamentos em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
1.203.560 MAD
Por m²
15.391 MAD/m²
Superfície
78 m²
Preço mediano
1.300.000 MAD
Por m²
14.102,56 MAD/m²
Size
75 m²
Intervalo de preços
Mínimo
380.000 MAD
Máximo
2.500.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 892000.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1135556.00 | 540000.00 |
| Feb 2025 | 616667.00 | 535000.00 |
| Mar 2025 | 796800.00 | 560000.00 |
| Apr 2025 | 666731.00 | 650000.00 |
| May 2025 | 5798714.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 740000.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 695455.00 | 450000.00 |
| Aug 2025 | 869692.00 | 560000.00 |
| Sep 2025 | 741429.00 | 610000.00 |
| Oct 2025 | 3798696.00 | 680000.00 |
| Nov 2025 | 998506.00 | 973700.00 |
| Dec 2025 | 1067097.00 | 890000.00 |
| Jan 2026 | 1347139.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 1086250.00 | 1100000.00 |
Preços por setor
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.326.745 MAD | 1.350.000 MAD | 16.307 MAD | 16.071,43 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cozinha equipada | 1.566.273 MAD | 1.500.000 MAD | 19.129 MAD | 19.600 MAD | +70.5% | |
| Terraço | 1.794.750 MAD | 1.750.000 MAD | 18.383 MAD | 19.613 MAD | +64.5% | |
| Piscina | 1.612.136 MAD | 1.550.000 MAD | 19.713 MAD | 18.111 MAD | +55.9% | |
| Segurança | 1.498.889 MAD | 1.400.000 MAD | 18.247 MAD | 17.333,33 MAD | +44.5% | |
| Ar condicionado | 1.346.429 MAD | 1.325.000 MAD | 16.905 MAD | 16.702 MAD | +15.0% | |
| Área de estacionamento | 1.303.333 MAD | 1.325.000 MAD | 15.933 MAD | 15.706 MAD | +14.6% | |
| Varanda | 1.281.250 MAD | 1.325.000 MAD | 16.468 MAD | 16.406 MAD | +11.8% | |
| Elevador | 1.215.357 MAD | 1.300.000 MAD | 15.468 MAD | 14.854 MAD | +1.6% |
