1 160 000DH
Marraquexe
Apartamento à venda em Marrakech
Índice de preços de Venda de imóveis em Marraquexe
O nosso Índice de Preços oferece uma visão do mercado em tempo real, analisando os anúncios dos últimos três meses (incluindo o mês atual). Esta janela móvel garante um volume de dados estável e fiável. Para acompanhar a dinâmica, comparamos os valores atuais com o trimestre anterior e o mesmo período do ano passado. Tenha em conta que estes valores refletem preços de oferta e podem diferir dos preços finais de transação; estes dados são fornecidos apenas para fins informativos.
Visão geral
Preço médio
Momentum
↓35.7%
Yearly
↓53.3%
1.265.986 MAD
Por m²
14.616 MAD/m²
Superfície
84 m²
Preço mediano
Momentum
↓46.7%
Yearly
↓1.4%
720.000 MAD
Por m²
10.666,67 MAD/m²
Size
70 m²
Intervalo de preços
Mínimo
420.000 MAD
Máximo
14.000.000 MAD
Histórico de preços
Preço médio (últimos 15 meses)
Preço mediano (últimos 15 meses)
| Mês | Preço médio | Preço mediano |
|---|---|---|
| Apr 2025 | 1326818.00 | 720000.00 |
| May 2025 | 4690522.00 | 1050000.00 |
| Jun 2025 | 1771619.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 978000.00 | 560000.00 |
| Aug 2025 | 1679818.00 | 1500000.00 |
| Sep 2025 | 1245238.00 | 780000.00 |
| Oct 2025 | 3633429.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 1983685.00 | 1300000.00 |
| Dec 2025 | 2114688.00 | 1525000.00 |
| Jan 2026 | 1927879.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 2615712.00 | 1611250.00 |
| Mar 2026 | 1569744.00 | 1040000.00 |
| Apr 2026 | 1410286.00 | 700000.00 |
| May 2026 | 1125694.00 | 750000.00 |
| Jun 2026 | 0.00 | 0.00 |
Preços por tipo de imóvel
| Tipo | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento | 985.000 MAD | 700.000 MAD | 13.099 MAD | 10.400 MAD |
Preços por setor
| Setor | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Mabrouka | 612.857 MAD | 645.000 MAD | 9.553 MAD | 9.224 MAD |
Preços por número de quartos
| Quartos | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.188.333 MAD | 925.000 MAD | 15.030 MAD | 12.536 MAD |
Impacto das características no preço
Como diferentes características afetam os preços dos imóveis em comparação com propriedades semelhantes sem essas características
| Característica | Volume | Preço médio | Preço mediano | Média/m² | Mediana/m² | Impacto no preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terraço | 2.238.667 MAD | 1.300.000 MAD | 19.709 MAD | 20.000 MAD | +122.7% | |
| Piscina | 1.829.583 MAD | 1.300.000 MAD | 18.349 MAD | 20.032 MAD | +58.9% | |
| Segurança | 1.556.250 MAD | 1.300.000 MAD | 20.107 MAD | 20.419 MAD | +31.7% | |
| Cozinha equipada | 1.389.500 MAD | 1.290.000 MAD | 17.793 MAD | 18.082 MAD | +14.1% | |
| Varanda | 1.326.667 MAD | 1.280.000 MAD | 16.135 MAD | 15.263,16 MAD | +6.9% | |
| Área de estacionamento | 1.219.800 MAD | 1.250.000 MAD | 16.795 MAD | 14.181,82 MAD | -5.5% | |
| Elevador | 1.101.000 MAD | 780.000 MAD | 14.929 MAD | 12.000 MAD | -22.8% |
Distribuição de preços
300K – 500K
11 imóveis15%
500K – 800K
30 imóveis42%
800K – 1.2M
9 imóveis13%
1.2M – 2M
12 imóveis17%
2M – 3M
4 imóveis6%
> 3M
5 imóveis7%
Distribuição por tamanho
50-80m²
2 imóveis3%
80-100m²
3 imóveis4%
100-150m²
1 imóveis1%
> 200m²
4 imóveis6%
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