Fas'de teraslı daireler Kiralama fiyat endeksi

Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.

Genel Bakış

Emlakları Görüntüle

Ortalama Fiyat

Momentum

↓9.1%

Yearly

↑7.0%

10.904 MAD

m² Başına

89 MAD/m²

Metrekare

124 m²

Medyan Fiyat

Momentum

↓13.0%

Yearly

↑14.3%

10.000 MAD

m² Başına

87 MAD/m²

Size

105 m²

Fiyat Aralığı

Minimum

4.500 MAD

Maksimum

31.000 MAD

Fiyat Geçmişi

Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)

Medyan Fiyat (Son 15 Ay)

Son 15 Aydaki Gayrimenkul Fiyat Trendleri
Ay	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat
Dec 2024	10038.00	8500.00
Jan 2025	10928.00	10500.00
Feb 2025	9255.00	7000.00
Mar 2025	10164.00	6500.00
Apr 2025	9030.00	8750.00
May 2025	7037.00	4000.00
Jun 2025	8550.00	7800.00
Jul 2025	8986.00	7500.00
Aug 2025	7383.00	7000.00
Sep 2025	11639.00	12000.00
Oct 2025	11269.00	11000.00
Nov 2025	12575.00	9250.00
Dec 2025	9855.00	10000.00
Jan 2026	10254.00	8750.00
Feb 2026	13491.00	12000.00

Şehre Göre Fiyatlar

Şehir	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
Kazablanka		11.032 MAD	10.750 MAD	94 MAD	98 MAD

Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar

Yatak Odası	Hacim	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²
2 Bedrooms		8.908 MAD	8.000 MAD	95 MAD	90,59 MAD
3 Bedrooms		13.481 MAD	12.600 MAD	81 MAD	84 MAD

Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi

Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği

Özellik	Ortalama Fiyat	Medyan Fiyat	Ortalama/m²	Medyan/m²	Fiyat Etkisi
Isıtma	16.064 MAD	15.000 MAD	92 MAD	87 MAD	+83.0%
Optik fiber	14.500 MAD	14.000 MAD	87 MAD	87 MAD	+49.4%
Uydu	14.636 MAD	15.000 MAD	85 MAD	86,84 MAD	+49.4%
Çelik kapı	14.364 MAD	15.000 MAD	85 MAD	86,84 MAD	+45.4%
Manzarasız	14.200 MAD	15.000 MAD	85 MAD	86,84 MAD	+43.1%
Telefon tesisatı	13.892 MAD	12.750 MAD	84 MAD	86 MAD	+40.2%
Klima	12.612 MAD	10.500 MAD	86 MAD	84,21 MAD	+39.4%
Çamaşır odası	13.569 MAD	13.000 MAD	77 MAD	81,08 MAD	+36.9%
Yüksek kaliteli bitişler	13.558 MAD	12.750 MAD	85 MAD	87 MAD	+35.3%
Güvenlik	11.984 MAD	12.000 MAD	93 MAD	86,84 MAD	+34.1%
Balkon	12.380 MAD	10.500 MAD	88 MAD	85 MAD	+33.1%
Donanımlı mutfak	11.193 MAD	10.000 MAD	88 MAD	87 MAD	+26.0%
Kapıcı	12.227 MAD	10.250 MAD	82 MAD	83 MAD	+25.0%
Otopark alanı	11.343 MAD	10.000 MAD	86 MAD	84,21 MAD	+16.7%
Asansör	10.641 MAD	8.250 MAD	76 MAD	73 MAD	-6.9%