Fas'de 2 yatak odalı gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
1.219.627 MAD
m² Başına
14.755 MAD/m²
Metrekare
82 m²
Medyan Fiyat
1.105.000 MAD
m² Başına
13.353 MAD/m²
Size
80 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
169.000 MAD
Maksimum
4.950.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1096700.00 | 790000.00 |
| Jan 2025 | 2028387.00 | 900000.00 |
| Feb 2025 | 919727.00 | 720000.00 |
| Mar 2025 | 850667.00 | 770000.00 |
| Apr 2025 | 3990612.00 | 700000.00 |
| May 2025 | 1676667.00 | 700000.00 |
| Jun 2025 | 1006163.00 | 700000.00 |
| Jul 2025 | 1004118.00 | 695000.00 |
| Aug 2025 | 922160.00 | 700000.00 |
| Sep 2025 | 1225147.00 | 790000.00 |
| Oct 2025 | 4884250.00 | 710000.00 |
| Nov 2025 | 1276920.00 | 1100000.00 |
| Dec 2025 | 1061321.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1248981.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1504396.00 | 1300000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
| Tür | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Daire | 1.198.657 MAD | 1.100.000 MAD | 14.756 MAD | 13.387 MAD |
Şehre Göre Fiyatlar
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.219.627 MAD | 1.105.000 MAD | 14.755 MAD | 13.353 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mobilyalı | 1.919.231 MAD | 1.650.000 MAD | 20.351 MAD | 16.826,92 MAD | +68.1% | |
| Kapıcı | 1.850.192 MAD | 1.750.000 MAD | 19.449 MAD | 16.826,92 MAD | +60.9% | |
| Yüksek kaliteli bitişler | 1.836.607 MAD | 1.350.000 MAD | 21.465 MAD | 16.325 MAD | +60.4% | |
| Teras | 1.592.313 MAD | 1.490.000 MAD | 16.976 MAD | 15.689 MAD | +51.1% | |
| Klima | 1.644.155 MAD | 1.500.000 MAD | 17.897 MAD | 16.071,43 MAD | +49.8% | |
| Güvenlik | 1.535.734 MAD | 1.400.000 MAD | 17.266 MAD | 16.071,43 MAD | +47.6% | |
| Yüzme Havuzu | 1.625.000 MAD | 1.550.000 MAD | 18.041 MAD | 16.292,13 MAD | +47.3% | |
| Donanımlı mutfak | 1.354.401 MAD | 1.260.000 MAD | 15.939 MAD | 14.285,71 MAD | +35.9% | |
| Bahçe | 1.562.533 MAD | 1.400.000 MAD | 16.952 MAD | 16.071,43 MAD | +33.0% | |
| Otopark alanı | 1.395.096 MAD | 1.300.000 MAD | 15.986 MAD | 15.086,21 MAD | +28.9% | |
| Manzarasız | 1.450.042 MAD | 1.250.000 MAD | 17.640 MAD | 15.683 MAD | +21.2% | |
| Balkon | 1.264.678 MAD | 1.250.000 MAD | 15.301 MAD | 14.285,71 MAD | +8.8% | |
| Asansör | 1.186.649 MAD | 1.250.000 MAD | 14.174 MAD | 14.102,56 MAD | -4.2% |
