Marakeş'de balkonlu gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
2.094.068 MAD
m² Başına
17.519 MAD/m²
Metrekare
119 m²
Medyan Fiyat
1.500.000 MAD
m² Başına
17.469,88 MAD/m²
Size
96 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
450.000 MAD
Maksimum
7.500.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2141667.00 | 795000.00 |
| Jan 2025 | 3856250.00 | 3750000.00 |
| Feb 2025 | 2505833.00 | 2275000.00 |
| Mar 2025 | 2380000.00 | 700000.00 |
| Apr 2025 | 1473929.00 | 735000.00 |
| May 2025 | 7987273.00 | 680000.00 |
| Jun 2025 | 1167778.00 | 520000.00 |
| Jul 2025 | 1200000.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 2600000.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 1122500.00 | 1320000.00 |
| Oct 2025 | 2691429.00 | 3000000.00 |
| Nov 2025 | 2467750.00 | 2200000.00 |
| Dec 2025 | 1992917.00 | 1450000.00 |
| Jan 2026 | 1880000.00 | 1460000.00 |
| Feb 2026 | 2781818.00 | 3500000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Sektöre Göre Fiyatlar
| Sektör | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.335.769 MAD | 1.350.000 MAD | 16.379 MAD | 15.706 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.759.091 MAD | 2.500.000 MAD | 17.945 MAD | 20.000 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Donanımlı mutfak | 2.369.792 MAD | 1.950.000 MAD | 18.449 MAD | 19.444 MAD | +166.0% | |
| Bahçe | 3.395.238 MAD | 3.600.000 MAD | 20.028 MAD | 20.000 MAD | +146.9% | |
| Klima | 2.781.818 MAD | 2.500.000 MAD | 18.942 MAD | 19.444,44 MAD | +127.8% | |
| Yüzme Havuzu | 2.844.516 MAD | 2.500.000 MAD | 19.622 MAD | 19.565,22 MAD | +125.2% | |
| Garaj | 3.216.667 MAD | 3.500.000 MAD | 20.166 MAD | 19.505 MAD | +78.0% | |
| Güvenlik | 2.562.258 MAD | 2.100.000 MAD | 17.789 MAD | 17.333,33 MAD | +62.6% | |
| Teras | 2.816.316 MAD | 2.500.000 MAD | 17.431 MAD | 18.000 MAD | +60.8% | |
| Otopark alanı | 2.397.037 MAD | 1.650.000 MAD | 17.319 MAD | 17.469,88 MAD | +30.4% | |
| Asansör | 1.213.889 MAD | 1.300.000 MAD | 15.733 MAD | 15.706 MAD | -51.1% |
