Marakeş'de teraslı gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
2.670.061 MAD
m² Başına
18.450 MAD/m²
Metrekare
151 m²
Medyan Fiyat
2.247.000 MAD
m² Başına
18.000 MAD/m²
Size
120 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
650.000 MAD
Maksimum
7.500.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2197778.00 | 950000.00 |
| Jan 2025 | 2505000.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 2510455.00 | 3150000.00 |
| Mar 2025 | 2530000.00 | 1900000.00 |
| Apr 2025 | 3734167.00 | 3575000.00 |
| May 2025 | 2880000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 3082000.00 | 3600000.00 |
| Jul 2025 | 1742500.00 | 1475000.00 |
| Aug 2025 | 2545333.00 | 2400000.00 |
| Sep 2025 | 2152857.00 | 1390000.00 |
| Oct 2025 | 2505000.00 | 2385000.00 |
| Nov 2025 | 1417143.00 | 1100000.00 |
| Dec 2025 | 2836563.00 | 1750000.00 |
| Jan 2026 | 2375182.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 2766667.00 | 3000000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Sektöre Göre Fiyatlar
| Sektör | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.542.467 MAD | 1.630.000 MAD | 16.288 MAD | 17.157,89 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Yüzme Havuzu | 3.128.350 MAD | 2.500.000 MAD | 18.735 MAD | 17.721 MAD | +59.2% | |
| Klima | 3.276.875 MAD | 3.400.000 MAD | 19.376 MAD | 18.813 MAD | +56.1% | |
| Bahçe | 3.147.222 MAD | 3.550.000 MAD | 17.687 MAD | 17.134 MAD | +50.0% | |
| Otopark alanı | 2.879.444 MAD | 2.500.000 MAD | 18.538 MAD | 18.800 MAD | +19.0% | |
| Balkon | 2.816.316 MAD | 2.500.000 MAD | 17.431 MAD | 18.000 MAD | +13.9% | |
| Güvenlik | 2.669.474 MAD | 2.160.000 MAD | 17.210 MAD | 17.441,86 MAD | -0.1% | |
| Donanımlı mutfak | 2.598.567 MAD | 2.203.500 MAD | 19.090 MAD | 18.930 MAD | -23.2% |
