Marakeş'de havuzlu gayrimenkul Satış fiyat endeksi
Fiyat Endeksimiz, son üç aya (mevcut ay dahil) ait ilanları analiz ederek piyasaya ilişkin gerçek zamanlı bir görünüm sunar. Bu hareketli pencere, istikrarlı ve güvenilir bir veri hacmi sağlar. Pazar dinamiklerini takip etmek için güncel rakamları, önceki üç ay ve geçen yılın aynı dönemiyle karşılaştırıyoruz. Bu değerlerin teklif fiyatlarını yansıttığını ve nihai işlem fiyatlarından farklılık gösterebileceğini lütfen unutmayın; bu veriler yalnızca bilgilendirme amaçlı sunulmaktadır.
Genel Bakış
Ortalama Fiyat
2.902.250 MAD
m² Başına
19.415 MAD/m²
Metrekare
163 m²
Medyan Fiyat
2.500.000 MAD
m² Başına
19.505 MAD/m²
Size
120 m²
Fiyat Aralığı
Minimum
800.000 MAD
Maksimum
7.500.000 MAD
Fiyat Geçmişi
Ortalama Fiyat (Son 15 Ay)
Medyan Fiyat (Son 15 Ay)
| Ay | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3012500.00 | 3250000.00 |
| Jan 2025 | 4900000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 3883750.00 | 4650000.00 |
| Mar 2025 | 2449200.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 2820000.00 | 2500000.00 |
| May 2025 | 3360000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4211667.00 | 4650000.00 |
| Jul 2025 | 1860000.00 | 1540000.00 |
| Aug 2025 | 2225000.00 | 1750000.00 |
| Sep 2025 | 4410000.00 | 4410000.00 |
| Oct 2025 | 2750000.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3510000.00 | 3500000.00 |
| Dec 2025 | 3287917.00 | 3300000.00 |
| Jan 2026 | 2310895.00 | 2247000.00 |
| Feb 2026 | 3122222.00 | 3600000.00 |
Emlak Tipine Göre Fiyatlar
Sektöre Göre Fiyatlar
| Sektör | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|
Yatak Odası Sayısına Göre Fiyatlar
| Yatak Odası | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.685.105 MAD | 1.580.000 MAD | 19.094 MAD | 17.157,89 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.250.000 MAD | 3.750.000 MAD | 21.833 MAD | 22.014 MAD |
Özelliklerin Fiyat Üzerindeki Etkisi
Farklı özelliklerin, bu özelliklere sahip olmayan benzer mülklere kıyasla emlak fiyatlarını nasıl etkilediği
| Özellik | Hacim | Ortalama Fiyat | Medyan Fiyat | Ortalama/m² | Medyan/m² | Fiyat Etkisi |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bahçe | 3.467.857 MAD | 3.500.000 MAD | 18.572 MAD | 19.505 MAD | +54.7% | |
| Klima | 3.295.556 MAD | 3.500.000 MAD | 19.897 MAD | 19.626,17 MAD | +33.0% | |
| Teras | 3.128.350 MAD | 2.500.000 MAD | 18.735 MAD | 17.721 MAD | +13.3% | |
| Donanımlı mutfak | 2.958.951 MAD | 2.500.000 MAD | 20.322 MAD | 20.000 MAD | +10.0% | |
| Güvenlik | 2.930.000 MAD | 2.450.000 MAD | 19.379 MAD | 19.444,44 MAD | +2.7% | |
| Balkon | 2.844.516 MAD | 2.500.000 MAD | 19.622 MAD | 19.565,22 MAD | -4.8% | |
| Otopark alanı | 2.617.692 MAD | 2.400.000 MAD | 18.694 MAD | 17.721 MAD | -17.9% | |
| Asansör | 1.428.182 MAD | 1.350.000 MAD | 18.068 MAD | 17.157,89 MAD | -56.7% |
