مؤشر أسعار بيع العقارات مع الياف بصرية في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑19.5%
Yearly
↓52.7%
2.648.093 MAD
للمتر المربع
20.154 MAD/م²
المساحة
151 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑161.3%
Yearly
↓60.4%
2.691.250 MAD
للمتر المربع
17.413 MAD/م²
Size
130 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
900.000 MAD
الحد الأقصى
4.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1800000.00 | 1800000.00 |
| Jan 2025 | 6800000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 6161500.00 | 6161500.00 |
| Mar 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Apr 2025 | 2851600.00 | 3078000.00 |
| May 2025 | 2407800.00 | 2293400.00 |
| Jun 2025 | 1714350.00 | 1616750.00 |
| Jul 2025 | 2265000.00 | 1640000.00 |
| Aug 2025 | 2236000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 3060000.00 | 1550000.00 |
| Oct 2025 | 3500000.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 663333.00 | 630000.00 |
| Dec 2025 | 3800000.00 | 3800000.00 |
| Jan 2026 | 2890800.00 | 3454000.00 |
| Feb 2026 | 2352412.00 | 2143400.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 3.033.936 MAD | 3.454.000 MAD | 20.175 MAD | 16.826,92 MAD | +146.0% | |
| تراس | 2.732.208 MAD | 3.318.250 MAD | 20.951 MAD | 18.184 MAD | +27.5% | |
| أمان | 2.697.775 MAD | 2.691.250 MAD | 21.343 MAD | 17.413 MAD | +14.8% | |
| شرفة | 2.639.442 MAD | 2.691.250 MAD | 18.778 MAD | 16.827 MAD | -2.2% | |
| مطبخ مجهز | 2.559.485 MAD | 2.200.000 MAD | 21.114 MAD | 18.000 MAD | -32.6% |
توزيع الأسعار
800K – 1.2M
1 عقارات7%
1.2M – 2M
4 عقارات29%
2M – 3M
2 عقارات14%
> 3M
7 عقارات50%
توزيع المساحات
80-100m²
1 عقارات7%
100-150m²
4 عقارات29%
150-200m²
2 عقارات14%
> 200m²
5 عقارات36%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 25
3 500 000DH
فيلا جديدة عالية الجودة مع مسبح خاص - على بعد 5 دقائق من موروكو مول مراكش
1 / 8
1 / 10
1 / 13
1 / 12