مؤشر أسعار بيع العقارات مع مطبخ مجهز في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓32.1%
Yearly
↓0.5%
2.262.223 MAD
للمتر المربع
17.601 MAD/م²
المساحة
132 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓6.5%
Yearly
↑20.0%
1.590.000 MAD
للمتر المربع
15.628 MAD/م²
Size
98 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
169.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1922777.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 2658824.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2140909.00 | 1175000.00 |
| Mar 2025 | 2268743.00 | 1270000.00 |
| Apr 2025 | 7385873.00 | 1450000.00 |
| May 2025 | 2184087.00 | 1070000.00 |
| Jun 2025 | 2913566.00 | 1335000.00 |
| Jul 2025 | 2010513.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 2999481.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 2246429.00 | 1300000.00 |
| Oct 2025 | 6164524.00 | 2050000.00 |
| Nov 2025 | 2364051.00 | 1825000.00 |
| Dec 2025 | 2209319.00 | 1630000.00 |
| Jan 2026 | 2078306.00 | 1425000.00 |
| Feb 2026 | 2710197.00 | 2086799.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 2.478.608 MAD | 1.825.000 MAD | 19.201 MAD | 19.583 MAD | |
| فاس | 650.888 MAD | 650.000 MAD | 6.856 MAD | 7.000 MAD | |
| الدار البيضاء | 3.560.769 MAD | 3.100.000 MAD | 20.644 MAD | 19.117,65 MAD | |
| دار بوعزة | 2.133.333 MAD | 1.700.000 MAD | 16.191 MAD | 15.777 MAD | |
| طنجة | 2.241.118 MAD | 2.200.000 MAD | 16.026 MAD | 15.942,03 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.354.401 MAD | 1.260.000 MAD | 15.939 MAD | 14.285,71 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.194.042 MAD | 2.086.799 MAD | 14.804 MAD | 14.600 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.674.700 MAD | 3.800.000 MAD | 21.617 MAD | 22.875 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 3.883.442 MAD | 3.500.000 MAD | 20.215 MAD | 20.000 MAD | +125.5% | |
| مدفأة | 4.189.682 MAD | 3.182.500 MAD | 24.400 MAD | 22.000 MAD | +96.6% | |
| مرأب | 3.744.800 MAD | 3.500.000 MAD | 19.872 MAD | 19.444,44 MAD | +86.3% | |
| تدفئة | 3.708.763 MAD | 3.182.500 MAD | 19.862 MAD | 16.826,92 MAD | +78.1% | |
| أمان | 2.873.429 MAD | 2.086.799 MAD | 19.207 MAD | 18.000 MAD | +75.6% | |
| تشطيب عالي | 3.576.500 MAD | 2.200.000 MAD | 21.460 MAD | 18.367,35 MAD | +72.0% | |
| تكييف | 3.037.957 MAD | 2.500.000 MAD | 19.666 MAD | 19.444,44 MAD | +67.5% | |
| تراس | 2.971.929 MAD | 2.350.000 MAD | 19.861 MAD | 19.117,65 MAD | +60.5% | |
| قمر صناعي | 3.433.936 MAD | 3.182.500 MAD | 21.300 MAD | 16.826,92 MAD | +57.4% | |
| مسبح | 2.882.328 MAD | 2.475.000 MAD | 19.095 MAD | 19.596 MAD | +48.1% | |
| باب مصفح | 3.035.275 MAD | 2.143.400 MAD | 21.685 MAD | 18.028 MAD | +37.7% | |
| أرضية من الرخام | 3.027.682 MAD | 2.068.000 MAD | 23.164 MAD | 22.000 MAD | +37.0% | |
| غرفة غسيل | 2.986.087 MAD | 2.200.000 MAD | 21.098 MAD | 18.055,56 MAD | +36.2% | |
| بدون تطلع | 2.891.638 MAD | 1.800.000 MAD | 21.841 MAD | 18.367,35 MAD | +30.8% | |
| مفروشة | 2.800.250 MAD | 2.250.000 MAD | 22.137 MAD | 21.020 MAD | +26.9% | |
| ألياف بصرية | 2.559.485 MAD | 2.200.000 MAD | 21.114 MAD | 18.000 MAD | +14.4% | |
| موقف سيارات | 2.356.187 MAD | 1.650.000 MAD | 16.946 MAD | 16.292,13 MAD | +7.8% | |
| حارس | 2.395.605 MAD | 1.850.000 MAD | 17.399 MAD | 16.007 MAD | +6.8% | |
| شرفة | 2.141.184 MAD | 1.565.000 MAD | 17.427 MAD | 15.882 MAD | -14.8% | |
| مصعد | 1.300.557 MAD | 1.200.000 MAD | 14.037 MAD | 14.367,82 MAD | -51.2% |
توزيع الأسعار
< 300K
1 عقارات1%
300K – 500K
6 عقارات3%
500K – 800K
35 عقارات20%
800K – 1.2M
14 عقارات8%
1.2M – 2M
47 عقارات27%
2M – 3M
24 عقارات14%
> 3M
45 عقارات26%
توزيع المساحات
50-80m²
4 عقارات2%
80-100m²
8 عقارات5%
100-150m²
14 عقارات8%
150-200m²
8 عقارات5%
> 200m²
39 عقارات23%
أحدث العقارات
1 / 11
1 / 13
1 / 14
1 / 25
3 500 000DH
فيلا جديدة عالية الجودة مع مسبح خاص - على بعد 5 دقائق من موروكو مول مراكش
1 / 8
1 / 16