مؤشر أسعار بيع العقارات مع مصعد في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑72.6%
Yearly
↑90.7%
2.315.971 MAD
للمتر المربع
17.658 MAD/م²
المساحة
134 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑71.3%
Yearly
↑108.2%
1.850.000 MAD
للمتر المربع
16.007 MAD/م²
Size
104 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
670.000 MAD
الحد الأقصى
7.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1115969.00 | 920000.00 |
| Jan 2025 | 1442632.00 | 820000.00 |
| Feb 2025 | 1221750.00 | 945000.00 |
| Mar 2025 | 1145000.00 | 1180000.00 |
| Apr 2025 | 1757824.00 | 1290000.00 |
| May 2025 | 1256418.00 | 800000.00 |
| Jun 2025 | 1310386.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 2298571.00 | 2500000.00 |
| Aug 2025 | 2122286.00 | 1950000.00 |
| Sep 2025 | 1521842.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 1101364.00 | 1100000.00 |
| Nov 2025 | 1254444.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 3122857.00 | 2100000.00 |
| Jan 2026 | 2088000.00 | 1775000.00 |
| Feb 2026 | 1891033.00 | 1750000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1.873.014 MAD | 1.800.000 MAD | 17.869 MAD | 15.942,03 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.850.192 MAD | 1.750.000 MAD | 19.449 MAD | 16.826,92 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 2.613.517 MAD | 1.993.400 MAD | 18.133 MAD | 16.449 MAD | +83.6% | |
| موقف سيارات | 2.667.841 MAD | 1.960.000 MAD | 18.005 MAD | 15.942,03 MAD | +82.6% | |
| مطبخ مجهز | 2.395.605 MAD | 1.850.000 MAD | 17.399 MAD | 16.007 MAD | +66.4% | |
| تدفئة | 2.761.179 MAD | 1.775.000 MAD | 18.522 MAD | 16.449 MAD | +63.1% | |
| تراس | 2.783.577 MAD | 1.800.000 MAD | 18.413 MAD | 16.071,43 MAD | +57.9% | |
| أمان | 2.406.348 MAD | 1.900.000 MAD | 17.667 MAD | 16.071,43 MAD | +43.0% | |
| شرفة | 2.275.395 MAD | 1.800.000 MAD | 16.554 MAD | 15.942,03 MAD | -12.5% | |
| مصعد | 1.728.887 MAD | 1.750.000 MAD | 17.306 MAD | 15.942,03 MAD | -47.5% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
3 عقارات13%
1.2M – 2M
11 عقارات46%
2M – 3M
4 عقارات17%
> 3M
6 عقارات25%
توزيع المساحات
80-100m²
3 عقارات13%
100-150m²
7 عقارات29%
150-200m²
3 عقارات13%
> 200m²
4 عقارات17%
أحدث العقارات
1 / 14
1 / 8
1 / 16
1 / 10
1 / 12
1 / 13