مؤشر أسعار بيع العقارات مع مصعد في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓66.9%
Yearly
↑0.4%
1.213.137 MAD
للمتر المربع
13.927 MAD/م²
المساحة
88 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑13.4%
Yearly
↑18.3%
1.100.000 MAD
للمتر المربع
13.404 MAD/م²
Size
83 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
380.001 MAD
الحد الأقصى
4.600.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1300204.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1231158.00 | 1120000.00 |
| Feb 2025 | 1202522.00 | 940000.00 |
| Mar 2025 | 973636.00 | 885000.00 |
| Apr 2025 | 3032024.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3060200.00 | 922500.00 |
| Jun 2025 | 1161513.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1109565.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 1215254.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1104125.00 | 1030000.00 |
| Feb 2026 | 1427456.00 | 1290000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1.195.629 MAD | 960.000 MAD | 13.345 MAD | 12.878,79 MAD |
الأسعار حسب المدينة
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.186.649 MAD | 1.250.000 MAD | 14.174 MAD | 14.102,56 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.257.993 MAD | 796.750 MAD | 9.286 MAD | 7.273 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 1.984.156 MAD | 1.700.000 MAD | 18.362 MAD | 16.932 MAD | +96.9% | |
| تكييف | 1.676.230 MAD | 1.400.000 MAD | 15.832 MAD | 15.822,78 MAD | +65.6% | |
| أمان | 1.573.913 MAD | 1.300.000 MAD | 16.276 MAD | 15.822,78 MAD | +63.2% | |
| حارس | 1.728.887 MAD | 1.750.000 MAD | 17.306 MAD | 15.942,03 MAD | +59.2% | |
| موقف سيارات | 1.386.774 MAD | 1.250.000 MAD | 14.241 MAD | 14.285,71 MAD | +48.8% | |
| مطبخ مجهز | 1.300.557 MAD | 1.200.000 MAD | 14.037 MAD | 14.367,82 MAD | +25.7% | |
| مسبح | 1.439.231 MAD | 1.350.000 MAD | 17.666 MAD | 16.071,43 MAD | +23.4% | |
| شرفة | 1.247.854 MAD | 1.019.000 MAD | 13.494 MAD | 13.844 MAD | +9.7% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
4 عقارات5%
500K – 800K
24 عقارات32%
800K – 1.2M
13 عقارات17%
1.2M – 2M
26 عقارات34%
2M – 3M
6 عقارات8%
> 3M
3 عقارات4%
توزيع المساحات
80-100m²
6 عقارات8%
100-150m²
7 عقارات9%
150-200m²
3 عقارات4%
> 200m²
1 عقارات1%
أحدث العقارات
1 / 14
1 / 8
1 / 16
1 / 12
1 / 10
1 / 7