مؤشر أسعار بيع العقارات مع موقف سيارات في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑2.4%
Yearly
↓2.7%
2.024.874 MAD
للمتر المربع
16.291 MAD/م²
المساحة
122 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑1.8%
Yearly
↑1.8%
1.425.000 MAD
للمتر المربع
15.317 MAD/م²
Size
94 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
470.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1808466.00 | 1378000.00 |
| Jan 2025 | 2091648.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2344032.00 | 1250000.00 |
| Mar 2025 | 1676842.00 | 1150000.00 |
| Apr 2025 | 5231553.00 | 1350000.00 |
| May 2025 | 1762336.00 | 1040000.00 |
| Jun 2025 | 3650625.00 | 1170000.00 |
| Jul 2025 | 1775000.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 2471800.00 | 1625000.00 |
| Sep 2025 | 1765513.00 | 1100000.00 |
| Oct 2025 | 2528857.00 | 2150000.00 |
| Nov 2025 | 1689737.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1829198.00 | 1350000.00 |
| Jan 2026 | 2003156.00 | 1450000.00 |
| Feb 2026 | 2433968.00 | 1909000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 2.036.047 MAD | 1.550.000 MAD | 17.212 MAD | 17.157,89 MAD | |
| فاس | 678.085 MAD | 660.000 MAD | 6.929 MAD | 7.000 MAD | |
| الدار البيضاء | 2.943.333 MAD | 2.000.000 MAD | 19.070 MAD | 19.870 MAD | |
| الصويرة | 1.342.727 MAD | 1.150.000 MAD | 16.704 MAD | 15.294,12 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.395.096 MAD | 1.300.000 MAD | 15.986 MAD | 15.086,21 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.068.476 MAD | 1.800.000 MAD | 14.124 MAD | 14.799,99 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 3.738.444 MAD | 3.500.000 MAD | 20.257 MAD | 20.000 MAD | +157.2% | |
| تدفئة | 3.989.250 MAD | 3.477.000 MAD | 20.071 MAD | 17.134 MAD | +144.4% | |
| تراس | 2.851.406 MAD | 2.200.000 MAD | 19.161 MAD | 18.000 MAD | +132.1% | |
| تكييف | 3.028.666 MAD | 2.500.000 MAD | 19.448 MAD | 17.650 MAD | +126.9% | |
| أمان | 2.615.956 MAD | 1.800.000 MAD | 18.169 MAD | 16.560 MAD | +113.0% | |
| مطبخ مجهز | 2.356.187 MAD | 1.650.000 MAD | 16.946 MAD | 16.292,13 MAD | +96.0% | |
| قمر صناعي | 3.433.936 MAD | 3.182.500 MAD | 21.300 MAD | 16.826,92 MAD | +84.1% | |
| أرضية من الرخام | 3.015.864 MAD | 2.068.000 MAD | 23.097 MAD | 22.000 MAD | +57.7% | |
| باب مصفح | 2.958.807 MAD | 2.143.400 MAD | 20.054 MAD | 17.413 MAD | +56.9% | |
| مسبح | 2.613.632 MAD | 1.959.000 MAD | 18.180 MAD | 17.246 MAD | +53.3% | |
| تشطيب عالي | 2.829.100 MAD | 1.800.000 MAD | 21.740 MAD | 16.826,92 MAD | +49.3% | |
| شرفة | 2.274.144 MAD | 1.590.000 MAD | 16.220 MAD | 15.777 MAD | +49.0% | |
| حارس | 2.667.841 MAD | 1.960.000 MAD | 18.005 MAD | 15.942,03 MAD | +40.1% | |
| ألياف بصرية | 2.648.093 MAD | 2.691.250 MAD | 20.154 MAD | 17.413 MAD | +37.1% | |
| غرفة غسيل | 2.460.093 MAD | 2.143.400 MAD | 18.659 MAD | 17.441 MAD | +25.5% | |
| بدون تطلع | 2.186.087 MAD | 1.750.000 MAD | 17.538 MAD | 15.294,12 MAD | +9.4% | |
| مصعد | 1.386.774 MAD | 1.250.000 MAD | 14.241 MAD | 14.285,71 MAD | -44.9% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
1 عقارات1%
500K – 800K
16 عقارات15%
800K – 1.2M
22 عقارات20%
1.2M – 2M
35 عقارات32%
2M – 3M
13 عقارات12%
> 3M
21 عقارات19%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات2%
80-100m²
7 عقارات6%
100-150m²
10 عقارات9%
150-200m²
5 عقارات5%
> 200m²
19 عقارات18%
أحدث العقارات
1 / 11
1 / 13
1 / 25
3 500 000DH
فيلا جديدة عالية الجودة مع مسبح خاص - على بعد 5 دقائق من موروكو مول مراكش
1 / 8
1 / 16
1 / 12