مؤشر أسعار بيع العقارات مع موقف سيارات في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑7.3%
Yearly
↓12.0%
2.036.047 MAD
للمتر المربع
17.212 MAD/م²
المساحة
119 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑10.7%
Yearly
↑29.2%
1.550.000 MAD
للمتر المربع
17.157,89 MAD/م²
Size
95 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
620.000 MAD
الحد الأقصى
7.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1762500.00 | 825000.00 |
| Jan 2025 | 2616667.00 | 1425000.00 |
| Feb 2025 | 2422000.00 | 1950000.00 |
| Mar 2025 | 1562000.00 | 860000.00 |
| Apr 2025 | 1961667.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 1156500.00 | 1011000.00 |
| Jun 2025 | 1892333.00 | 1120000.00 |
| Jul 2025 | 1243333.00 | 1070000.00 |
| Aug 2025 | 1316500.00 | 1300000.00 |
| Sep 2025 | 1071111.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2543750.00 | 2500000.00 |
| Nov 2025 | 1716875.00 | 1325000.00 |
| Dec 2025 | 2071500.00 | 1590000.00 |
| Jan 2026 | 1615882.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 3108333.00 | 3550000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.387.727 MAD | 1.425.000 MAD | 16.332 MAD | 16.109 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 3.313.333 MAD | 3.500.000 MAD | 19.599 MAD | 20.000 MAD | +145.1% | |
| مطبخ مجهز | 2.501.034 MAD | 2.100.000 MAD | 18.342 MAD | 18.000 MAD | +133.1% | |
| مسبح | 2.617.692 MAD | 2.400.000 MAD | 18.694 MAD | 17.721 MAD | +128.3% | |
| تراس | 2.879.444 MAD | 2.500.000 MAD | 18.538 MAD | 18.800 MAD | +101.5% | |
| تكييف | 2.716.667 MAD | 2.500.000 MAD | 18.130 MAD | 18.000 MAD | +96.0% | |
| أمان | 2.582.083 MAD | 1.975.000 MAD | 17.962 MAD | 17.388 MAD | +91.8% | |
| شرفة | 2.397.037 MAD | 1.650.000 MAD | 17.319 MAD | 17.469,88 MAD | +68.0% | |
| مصعد | 1.335.882 MAD | 1.300.000 MAD | 15.534 MAD | 15.339,81 MAD | -46.4% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
5 عقارات12%
800K – 1.2M
5 عقارات12%
1.2M – 2M
18 عقارات42%
2M – 3M
6 عقارات14%
> 3M
9 عقارات21%
توزيع المساحات
80-100m²
2 عقارات5%
> 200m²
13 عقارات30%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 25
3 500 000DH
فيلا جديدة عالية الجودة مع مسبح خاص - على بعد 5 دقائق من موروكو مول مراكش
1 / 6
1 / 10
1 / 22
1 / 21