مؤشر أسعار بيع العقارات مع حديقة في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓2.9%
Yearly
↓18.7%
3.379.167 MAD
للمتر المربع
17.925 MAD/م²
المساحة
198 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑6.1%
Yearly
↓23.9%
3.500.000 MAD
للمتر المربع
19.444 MAD/م²
Size
160 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
650.000 MAD
الحد الأقصى
9.800.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3450000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6300000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 3696250.00 | 4250000.00 |
| Mar 2025 | 3633333.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 3148333.00 | 2825000.00 |
| May 2025 | 3225000.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4623333.00 | 6000000.00 |
| Jul 2025 | 2850000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 3650000.00 | 3650000.00 |
| Sep 2025 | 8000000.00 | 8000000.00 |
| Oct 2025 | 3316667.00 | 3300000.00 |
| Nov 2025 | 3260357.00 | 3250000.00 |
| Dec 2025 | 3423529.00 | 3300000.00 |
| Jan 2026 | 2838889.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 3790000.00 | 3600000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| فيلا | 4.090.385 MAD | 3.800.000 MAD | 18.863 MAD | 20.000 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 4.078.571 MAD | 3.750.000 MAD | 20.120 MAD | 20.000 MAD | +69.9% | |
| أمان | 3.707.500 MAD | 3.550.000 MAD | 18.230 MAD | 19.444 MAD | +24.9% | |
| مطبخ مجهز | 3.487.500 MAD | 3.550.000 MAD | 18.900 MAD | 20.000 MAD | +16.3% | |
| مسبح | 3.467.857 MAD | 3.500.000 MAD | 18.572 MAD | 19.505 MAD | +13.0% | |
| شرفة | 3.395.238 MAD | 3.600.000 MAD | 20.028 MAD | 20.000 MAD | +1.1% | |
| موقف سيارات | 3.313.333 MAD | 3.500.000 MAD | 19.599 MAD | 20.000 MAD | -3.3% | |
| تراس | 3.147.222 MAD | 3.550.000 MAD | 17.687 MAD | 17.134 MAD | -12.8% | |
| مرأب | 2.766.667 MAD | 3.500.000 MAD | 17.929 MAD | 19.444 MAD | -24.9% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
3 عقارات8%
1.2M – 2M
7 عقارات19%
2M – 3M
5 عقارات14%
> 3M
21 عقارات58%
توزيع المساحات
80-100m²
2 عقارات6%
> 200m²
29 عقارات81%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 14
1 / 25
3 500 000DH
فيلا جديدة عالية الجودة مع مسبح خاص - على بعد 5 دقائق من موروكو مول مراكش
1 / 6
1 / 10
1 / 9