مؤشر أسعار بيع العقارات مع تكييف في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑4.1%
Yearly
↓15.6%
2.969.231 MAD
للمتر المربع
18.861 MAD/م²
المساحة
158 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↓29.6%
2.500.000 MAD
للمتر المربع
19.444,44 MAD/م²
Size
120 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
620.000 MAD
الحد الأقصى
9.800.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2892857.00 | 950000.00 |
| Jan 2025 | 4650000.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 3191429.00 | 3900000.00 |
| Mar 2025 | 2304000.00 | 1400000.00 |
| Apr 2025 | 3425000.00 | 3100000.00 |
| May 2025 | 2575000.00 | 3075000.00 |
| Jun 2025 | 2016000.00 | 1280000.00 |
| Jul 2025 | 1760000.00 | 1800000.00 |
| Aug 2025 | 2845333.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 2320000.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2720000.00 | 3200000.00 |
| Nov 2025 | 3110938.00 | 2850000.00 |
| Dec 2025 | 2953125.00 | 2500000.00 |
| Jan 2026 | 2577273.00 | 2500000.00 |
| Feb 2026 | 3350000.00 | 3550000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.416.667 MAD | 1.375.000 MAD | 16.750 MAD | 15.706 MAD | |
| 4 Bedrooms | 3.933.333 MAD | 3.650.000 MAD | 23.093 MAD | 24.375 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 3.155.000 MAD | 3.250.000 MAD | 19.296 MAD | 19.596 MAD | +326.4% | |
| حديقة | 4.078.571 MAD | 3.750.000 MAD | 20.120 MAD | 20.000 MAD | +143.5% | |
| مسبح | 3.295.556 MAD | 3.500.000 MAD | 19.897 MAD | 19.626,17 MAD | +47.5% | |
| أمان | 3.292.593 MAD | 3.500.000 MAD | 18.456 MAD | 18.000 MAD | +46.9% | |
| تراس | 3.276.875 MAD | 3.400.000 MAD | 19.376 MAD | 18.813 MAD | +18.9% | |
| موقف سيارات | 2.716.667 MAD | 2.500.000 MAD | 18.130 MAD | 18.000 MAD | -16.8% | |
| شرفة | 2.781.818 MAD | 2.500.000 MAD | 18.942 MAD | 19.444,44 MAD | -30.5% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
4 عقارات10%
800K – 1.2M
2 عقارات5%
1.2M – 2M
8 عقارات21%
2M – 3M
6 عقارات15%
> 3M
19 عقارات49%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات3%
80-100m²
2 عقارات5%
100-150m²
1 عقارات3%
> 200m²
23 عقارات59%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 14
1 / 25
3 500 000DH
فيلا جديدة عالية الجودة مع مسبح خاص - على بعد 5 دقائق من موروكو مول مراكش
1 / 10
1 / 6
1 / 22