مؤشر أسعار بيع العقارات مع مطبخ مجهز في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑3.1%
Yearly
↓14.7%
2.478.608 MAD
للمتر المربع
19.201 MAD/م²
المساحة
134 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓3.9%
Yearly
↓29.8%
1.825.000 MAD
للمتر المربع
19.583 MAD/م²
Size
105 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
590.000 MAD
الحد الأقصى
9.800.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2453077.00 | 1250000.00 |
| Jan 2025 | 3487500.00 | 2900000.00 |
| Feb 2025 | 2659231.00 | 3200000.00 |
| Mar 2025 | 2109600.00 | 1198000.00 |
| Apr 2025 | 2386429.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 2394667.00 | 2550000.00 |
| Jun 2025 | 2782000.00 | 2100000.00 |
| Jul 2025 | 1313333.00 | 1280000.00 |
| Aug 2025 | 2177200.00 | 2000000.00 |
| Sep 2025 | 1697778.00 | 950000.00 |
| Oct 2025 | 2682500.00 | 2650000.00 |
| Nov 2025 | 2471071.00 | 1875000.00 |
| Dec 2025 | 2649259.00 | 1650000.00 |
| Jan 2026 | 2078394.00 | 1550000.00 |
| Feb 2026 | 3092857.00 | 3000000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.505.844 MAD | 1.475.000 MAD | 17.694 MAD | 16.912 MAD | |
| 3 Bedrooms | 2.701.667 MAD | 2.500.000 MAD | 18.035 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 4.128.571 MAD | 3.800.000 MAD | 22.739 MAD | 24.375 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 3.487.500 MAD | 3.550.000 MAD | 18.900 MAD | 20.000 MAD | +87.0% | |
| تكييف | 3.155.000 MAD | 3.250.000 MAD | 19.296 MAD | 19.596 MAD | +71.7% | |
| مسبح | 2.958.951 MAD | 2.500.000 MAD | 20.322 MAD | 20.000 MAD | +57.2% | |
| أمان | 2.756.744 MAD | 2.100.000 MAD | 18.665 MAD | 19.444,44 MAD | +31.7% | |
| مرأب | 2.850.000 MAD | 3.500.000 MAD | 18.446 MAD | 19.444 MAD | +19.1% | |
| تراس | 2.598.567 MAD | 2.203.500 MAD | 19.090 MAD | 18.930 MAD | +8.4% | |
| موقف سيارات | 2.501.034 MAD | 2.100.000 MAD | 18.342 MAD | 18.000 MAD | +1.5% | |
| شرفة | 2.369.792 MAD | 1.950.000 MAD | 18.449 MAD | 19.444 MAD | -11.6% | |
| مصعد | 1.327.059 MAD | 1.300.000 MAD | 17.335 MAD | 17.157,89 MAD | -53.0% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
7 عقارات9%
800K – 1.2M
5 عقارات7%
1.2M – 2M
27 عقارات36%
2M – 3M
12 عقارات16%
> 3M
23 عقارات31%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات4%
80-100m²
5 عقارات7%
100-150m²
2 عقارات3%
> 200m²
28 عقارات38%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 14
1 / 25
3 500 000DH
فيلا جديدة عالية الجودة مع مسبح خاص - على بعد 5 دقائق من موروكو مول مراكش
1 / 6
1 / 10
1 / 22