مؤشر أسعار بيع العقارات مع حراسة في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑18.8%
Yearly
↓30.1%
2.508.000 MAD
للمتر المربع
17.561 MAD/م²
المساحة
151 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑25.0%
Yearly
↓29.3%
1.625.000 MAD
للمتر المربع
17.333 MAD/م²
Size
105 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
600.000 MAD
الحد الأقصى
9.800.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4063333.00 | 2300000.00 |
| Jan 2025 | 4375000.00 | 4700000.00 |
| Feb 2025 | 712500.00 | 500000.00 |
| Mar 2025 | 1233333.00 | 540000.00 |
| Apr 2025 | 1983750.00 | 710000.00 |
| May 2025 | 975000.00 | 625000.00 |
| Jun 2025 | 2094000.00 | 1280000.00 |
| Jul 2025 | 655000.00 | 655000.00 |
| Aug 2025 | 2509000.00 | 2118000.00 |
| Sep 2025 | 717500.00 | 730000.00 |
| Oct 2025 | 2936667.00 | 3250000.00 |
| Nov 2025 | 2587977.00 | 2300000.00 |
| Dec 2025 | 2665500.00 | 1625000.00 |
| Jan 2026 | 1883684.00 | 1470000.00 |
| Feb 2026 | 3300000.00 | 3500000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.544.348 MAD | 1.550.000 MAD | 17.641 MAD | 16.145,83 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 2.756.744 MAD | 2.100.000 MAD | 18.665 MAD | 19.444,44 MAD | +181.3% | |
| حديقة | 3.707.500 MAD | 3.550.000 MAD | 18.230 MAD | 19.444 MAD | +117.0% | |
| تكييف | 3.292.593 MAD | 3.500.000 MAD | 18.456 MAD | 18.000 MAD | +107.5% | |
| مسبح | 2.930.000 MAD | 2.450.000 MAD | 19.379 MAD | 19.444,44 MAD | +73.5% | |
| تراس | 2.669.474 MAD | 2.160.000 MAD | 17.210 MAD | 17.441,86 MAD | +10.8% | |
| شرفة | 2.562.258 MAD | 2.100.000 MAD | 17.789 MAD | 17.333,33 MAD | +5.9% | |
| موقف سيارات | 2.582.083 MAD | 1.975.000 MAD | 17.962 MAD | 17.388 MAD | +5.8% | |
| مصعد | 1.401.667 MAD | 1.300.000 MAD | 17.629 MAD | 16.702 MAD | -50.9% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
5 عقارات10%
800K – 1.2M
1 عقارات2%
1.2M – 2M
22 عقارات44%
2M – 3M
6 عقارات12%
> 3M
16 عقارات32%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات2%
80-100m²
5 عقارات10%
> 200m²
18 عقارات36%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 14
1 / 25
3 500 000DH
فيلا جديدة عالية الجودة مع مسبح خاص - على بعد 5 دقائق من موروكو مول مراكش
1 / 6
1 / 22
1 / 21