مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات مع حراسة في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑15.9%
Yearly
↓27.6%
4.559.375 MAD
للمتر المربع
18.619 MAD/م²
المساحة
269 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓2.5%
Yearly
↓42.6%
3.900.000 MAD
للمتر المربع
19.505 MAD/م²
Size
240 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
1.300.000 MAD
الحد الأقصى
9.800.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 0.00 | 0.00 |
| Jan 2025 | 6300000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Mar 2025 | 4150000.00 | 4150000.00 |
| Apr 2025 | 5750000.00 | 5750000.00 |
| May 2025 | 2550000.00 | 2550000.00 |
| Jun 2025 | 6500000.00 | 6500000.00 |
| Jul 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Aug 2025 | 3150000.00 | 3150000.00 |
| Sep 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Oct 2025 | 4250000.00 | 4000000.00 |
| Nov 2025 | 3775000.00 | 3650000.00 |
| Dec 2025 | 4837500.00 | 4300000.00 |
| Jan 2026 | 3650000.00 | 3650000.00 |
| Feb 2026 | 4491667.00 | 3875000.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 4.776.667 MAD | 4.000.000 MAD | 19.644 MAD | 19.565,22 MAD | +267.4% | |
| تكييف | 4.789.286 MAD | 3.900.000 MAD | 20.245 MAD | 19.783 MAD | +62.3% | |
| حديقة | 4.734.615 MAD | 4.000.000 MAD | 18.668 MAD | 19.565,22 MAD | +24.6% | |
| شرفة | 4.240.909 MAD | 3.800.000 MAD | 19.340 MAD | 19.444,44 MAD | -19.4% | |
| مسبح | 4.210.000 MAD | 3.800.000 MAD | 18.499 MAD | 19.444,44 MAD | -57.0% |
توزيع الأسعار
1.2M – 2M
1 عقارات6%
> 3M
15 عقارات94%
توزيع المساحات
> 200m²
15 عقارات94%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 6
1 / 31
1 / 11
1 / 27
1 / 17