مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات مع شرفة في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑7.7%
Yearly
↓14.9%
3.739.474 MAD
للمتر المربع
21.024 MAD/م²
المساحة
189 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑2.9%
Yearly
↓22.6%
3.600.000 MAD
للمتر المربع
20.833,33 MAD/م²
Size
160 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
2.500.000 MAD
الحد الأقصى
7.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4300000.00 | 4300000.00 |
| Jan 2025 | 5625000.00 | 5850000.00 |
| Feb 2025 | 3774286.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 4783333.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 5750000.00 | 5750000.00 |
| May 2025 | 3583333.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jul 2025 | 2200000.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 3150000.00 | 3150000.00 |
| Sep 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Oct 2025 | 3581250.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3385000.00 | 3550000.00 |
| Dec 2025 | 4071429.00 | 3500000.00 |
| Jan 2026 | 3433333.00 | 3650000.00 |
| Feb 2026 | 3658333.00 | 3675000.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 3.808.333 MAD | 3.675.000 MAD | 21.034 MAD | 20.417 MAD | +52.3% | |
| أمان | 4.240.909 MAD | 3.800.000 MAD | 19.340 MAD | 19.444,44 MAD | +39.0% | |
| حديقة | 3.785.294 MAD | 3.750.000 MAD | 20.962 MAD | 20.833,33 MAD | +13.0% | |
| مسبح | 3.732.353 MAD | 3.600.000 MAD | 20.304 MAD | 20.000 MAD | -1.8% |
توزيع الأسعار
2M – 3M
4 عقارات21%
> 3M
15 عقارات79%
توزيع المساحات
> 200m²
19 عقارات100%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 10
1 / 6
1 / 31
1 / 11
1 / 11