مؤشر أسعار بيع العقارات مع مصعد في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑27.6%
Yearly
↑44.6%
1.197.742 MAD
للمتر المربع
15.450 MAD/م²
المساحة
80 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑87.1%
Yearly
↑85.7%
1.300.000 MAD
للمتر المربع
14.444,44 MAD/م²
Size
79 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
450.000 MAD
الحد الأقصى
2.100.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 750000.00 | 700000.00 |
| Jan 2025 | 1040000.00 | 1000000.00 |
| Feb 2025 | 633333.00 | 700000.00 |
| Mar 2025 | 822500.00 | 630000.00 |
| Apr 2025 | 781000.00 | 720000.00 |
| May 2025 | 14850000.00 | 600000.00 |
| Jun 2025 | 738000.00 | 620000.00 |
| Jul 2025 | 863333.00 | 860000.00 |
| Aug 2025 | 1154000.00 | 975000.00 |
| Sep 2025 | 572500.00 | 610000.00 |
| Oct 2025 | 1051667.00 | 825000.00 |
| Nov 2025 | 1036250.00 | 900000.00 |
| Dec 2025 | 1256667.00 | 1325000.00 |
| Jan 2026 | 1131250.00 | 1175000.00 |
| Feb 2026 | 1316667.00 | 1300000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1.215.357 MAD | 1.300.000 MAD | 15.468 MAD | 14.854 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.238.696 MAD | 1.300.000 MAD | 14.989 MAD | 14.444,44 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مسبح | 1.428.182 MAD | 1.350.000 MAD | 18.068 MAD | 17.157,89 MAD | +33.4% | |
| أمان | 1.401.667 MAD | 1.300.000 MAD | 17.629 MAD | 16.702 MAD | +31.1% | |
| موقف سيارات | 1.335.882 MAD | 1.300.000 MAD | 15.534 MAD | 15.339,81 MAD | +29.7% | |
| مطبخ مجهز | 1.327.059 MAD | 1.300.000 MAD | 17.335 MAD | 17.157,89 MAD | +27.5% | |
| شرفة | 1.213.889 MAD | 1.300.000 MAD | 15.733 MAD | 15.706 MAD | +3.3% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
1 عقارات3%
500K – 800K
5 عقارات16%
800K – 1.2M
6 عقارات19%
1.2M – 2M
18 عقارات58%
2M – 3M
1 عقارات3%
توزيع المساحات
80-100m²
2 عقارات6%
100-150m²
1 عقارات3%
أحدث العقارات
1 / 14
1 / 22
1 / 15
1 / 13
1 / 6
1 / 9