مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات مع موقف سيارات في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑23.2%
Yearly
↓7.9%
4.358.750 MAD
للمتر المربع
20.017 MAD/م²
المساحة
233 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑7.9%
Yearly
↓19.7%
3.775.000 MAD
للمتر المربع
20.833 MAD/م²
Size
160 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
990.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4650000.00 | 4650000.00 |
| Jan 2025 | 6300000.00 | 6300000.00 |
| Feb 2025 | 4442000.00 | 4350000.00 |
| Mar 2025 | 5525000.00 | 5525000.00 |
| Apr 2025 | 4436250.00 | 4050000.00 |
| May 2025 | 5766667.00 | 6100000.00 |
| Jun 2025 | 8416667.00 | 8650000.00 |
| Jul 2025 | 2780000.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 4770000.00 | 4500000.00 |
| Sep 2025 | 3750000.00 | 3600000.00 |
| Oct 2025 | 3799167.00 | 3600000.00 |
| Nov 2025 | 2964286.00 | 2500000.00 |
| Dec 2025 | 4700000.00 | 4000000.00 |
| Jan 2026 | 4598000.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 3462500.00 | 3675000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 3.859.091 MAD | 3.750.000 MAD | 21.162 MAD | 20.833,33 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 4.675.000 MAD | 3.800.000 MAD | 20.027 MAD | 20.833 MAD | +117.9% | |
| أمان | 5.222.727 MAD | 4.000.000 MAD | 21.836 MAD | 23.750 MAD | +112.5% | |
| تراس | 4.854.167 MAD | 3.775.000 MAD | 19.962 MAD | 20.720 MAD | +69.0% | |
| تكييف | 4.573.077 MAD | 3.800.000 MAD | 20.687 MAD | 20.833,33 MAD | +33.3% | |
| شرفة | 4.511.538 MAD | 3.800.000 MAD | 19.982 MAD | 20.833,33 MAD | +22.0% | |
| مطبخ مجهز | 4.396.000 MAD | 3.750.000 MAD | 20.840 MAD | 20.833,33 MAD | +15.7% | |
| مسبح | 4.224.286 MAD | 3.675.000 MAD | 20.856 MAD | 20.833 MAD | -20.3% |
توزيع الأسعار
800K – 1.2M
1 عقارات6%
2M – 3M
3 عقارات19%
> 3M
12 عقارات75%
توزيع المساحات
150-200m²
1 عقارات6%
> 200m²
14 عقارات88%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 10
1 / 6
1 / 31
1 / 19
1 / 33