مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات مع تراس في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑3.8%
Yearly
↓37.3%
4.792.105 MAD
للمتر المربع
19.696 MAD/م²
المساحة
269 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑2.7%
Yearly
↓20.8%
3.800.000 MAD
للمتر المربع
20.606,06 MAD/م²
Size
250 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
2.500.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6957143.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 8900000.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 6797273.00 | 4800000.00 |
| Mar 2025 | 5416667.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 4234000.00 | 3800000.00 |
| May 2025 | 5044444.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 6300000.00 | 6500000.00 |
| Jul 2025 | 2900000.00 | 2500000.00 |
| Aug 2025 | 4492222.00 | 4500000.00 |
| Sep 2025 | 5587500.00 | 3600000.00 |
| Oct 2025 | 4165556.00 | 3700000.00 |
| Nov 2025 | 3383333.00 | 3800000.00 |
| Dec 2025 | 5150000.00 | 5150000.00 |
| Jan 2026 | 4950000.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 3283333.00 | 3600000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 4.079.167 MAD | 3.800.000 MAD | 20.693 MAD | 20.417 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| شرفة | 4.896.154 MAD | 3.800.000 MAD | 20.895 MAD | 20.833,33 MAD | +7.2% | |
| حديقة | 4.828.125 MAD | 3.800.000 MAD | 19.170 MAD | 20.303 MAD | +5.0% | |
| موقف سيارات | 4.854.167 MAD | 3.775.000 MAD | 19.962 MAD | 20.720 MAD | +3.6% | |
| مسبح | 4.639.286 MAD | 3.775.000 MAD | 18.803 MAD | 19.000 MAD | -11.1% | |
| مطبخ مجهز | 4.663.333 MAD | 3.800.000 MAD | 20.404 MAD | 20.833,33 MAD | -11.6% | |
| تكييف | 4.542.308 MAD | 3.800.000 MAD | 21.017 MAD | 20.833,33 MAD | -14.8% |
توزيع الأسعار
2M – 3M
3 عقارات16%
> 3M
16 عقارات84%
توزيع المساحات
> 200m²
16 عقارات84%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 10
1 / 31
1 / 8
1 / 11
1 / 33