مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات مع تكييف في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑9.6%
Yearly
↓20.9%
4.518.750 MAD
للمتر المربع
21.095 MAD/م²
المساحة
231 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓3.2%
Yearly
↓21.4%
3.775.000 MAD
للمتر المربع
20.625 MAD/م²
Size
180 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
2.500.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5275000.00 | 4650000.00 |
| Jan 2025 | 7116667.00 | 7000000.00 |
| Feb 2025 | 4877500.00 | 4800000.00 |
| Mar 2025 | 5680000.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 6600000.00 | 5750000.00 |
| May 2025 | 5815000.00 | 4400000.00 |
| Jun 2025 | 6410000.00 | 6700000.00 |
| Jul 2025 | 3133333.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 5683333.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5758333.00 | 5675000.00 |
| Oct 2025 | 3550000.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 3810000.00 | 3800000.00 |
| Dec 2025 | 4290000.00 | 3650000.00 |
| Jan 2026 | 4828571.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4535714.00 | 3750000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 4.235.714 MAD | 3.750.000 MAD | 21.396 MAD | 20.416,67 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.658.333 MAD | 3.800.000 MAD | 23.716 MAD | 24.651 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| أمان | 5.171.875 MAD | 3.900.000 MAD | 20.796 MAD | 20.139 MAD | +61.0% | |
| حديقة | 4.688.095 MAD | 3.800.000 MAD | 20.629 MAD | 20.416,67 MAD | +40.6% | |
| مطبخ مجهز | 4.550.000 MAD | 3.750.000 MAD | 21.679 MAD | 20.833,33 MAD | +19.7% | |
| موقف سيارات | 4.573.077 MAD | 3.800.000 MAD | 20.687 MAD | 20.833,33 MAD | +2.7% | |
| تراس | 4.542.308 MAD | 3.800.000 MAD | 21.017 MAD | 20.833,33 MAD | +1.1% | |
| مسبح | 4.362.500 MAD | 3.600.000 MAD | 21.196 MAD | 20.556 MAD | -17.7% | |
| مرأب | 3.663.636 MAD | 3.600.000 MAD | 20.592 MAD | 19.565,22 MAD | -30.1% | |
| شرفة | 4.192.857 MAD | 3.750.000 MAD | 20.743 MAD | 20.833,33 MAD | -38.3% |
توزيع الأسعار
2M – 3M
3 عقارات13%
> 3M
21 عقارات88%
توزيع المساحات
> 200m²
23 عقارات96%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 10
1 / 6
1 / 31
1 / 11
1 / 33