مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات مع مطبخ مجهز في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓0.5%
Yearly
↓13.4%
4.427.097 MAD
للمتر المربع
20.019 MAD/م²
المساحة
239 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.0%
Yearly
↓17.4%
3.800.000 MAD
للمتر المربع
20.416,67 MAD/م²
Size
180 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
990.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3885714.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6627273.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 4418333.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 5500000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 4700000.00 | 4900000.00 |
| May 2025 | 5607143.00 | 4900000.00 |
| Jun 2025 | 6097778.00 | 6500000.00 |
| Jul 2025 | 3807143.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 5258000.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5193750.00 | 4825000.00 |
| Oct 2025 | 4180769.00 | 3700000.00 |
| Nov 2025 | 4313889.00 | 4000000.00 |
| Dec 2025 | 4650000.00 | 4300000.00 |
| Jan 2026 | 4140833.00 | 3650000.00 |
| Feb 2026 | 4535714.00 | 3750000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 4.234.000 MAD | 3.800.000 MAD | 20.835 MAD | 20.416,67 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.650.000 MAD | 3.800.000 MAD | 21.608 MAD | 24.026 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| أمان | 5.092.105 MAD | 4.000.000 MAD | 19.666 MAD | 20.000 MAD | +50.9% | |
| حديقة | 4.710.417 MAD | 3.800.000 MAD | 20.303 MAD | 20.511 MAD | +36.3% | |
| تكييف | 4.550.000 MAD | 3.750.000 MAD | 21.679 MAD | 20.833,33 MAD | +11.7% | |
| تراس | 4.663.333 MAD | 3.800.000 MAD | 20.404 MAD | 20.833,33 MAD | +10.9% | |
| موقف سيارات | 4.396.000 MAD | 3.750.000 MAD | 20.840 MAD | 20.833,33 MAD | -1.4% | |
| مرأب | 4.050.000 MAD | 3.600.000 MAD | 20.854 MAD | 19.783 MAD | -13.2% | |
| شرفة | 4.130.952 MAD | 3.600.000 MAD | 21.369 MAD | 20.833,33 MAD | -18.2% | |
| مسبح | 4.201.538 MAD | 3.600.000 MAD | 19.837 MAD | 20.139 MAD | -25.0% |
توزيع الأسعار
800K – 1.2M
1 عقارات3%
2M – 3M
5 عقارات16%
> 3M
25 عقارات81%
توزيع المساحات
150-200m²
1 عقارات3%
> 200m²
25 عقارات81%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 10
1 / 6
1 / 8
1 / 31
1 / 19