مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات مع حديقة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑34.8%
Yearly
↓17.1%
6.185.938 MAD
للمتر المربع
21.498 MAD/م²
المساحة
270 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.0%
Yearly
↓21.6%
3.800.000 MAD
للمتر المربع
20.139 MAD/م²
Size
215 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
1.300.000 MAD
الحد الأقصى
60.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6912500.00 | 4650000.00 |
| Jan 2025 | 8891667.00 | 7000000.00 |
| Feb 2025 | 6111333.00 | 4600000.00 |
| Mar 2025 | 5531250.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 18631429.00 | 4950000.00 |
| May 2025 | 5461538.00 | 4600000.00 |
| Jun 2025 | 5782857.00 | 6000000.00 |
| Jul 2025 | 3250000.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 5239286.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 6045000.00 | 4500000.00 |
| Oct 2025 | 4332667.00 | 4000000.00 |
| Nov 2025 | 3825000.00 | 3750000.00 |
| Dec 2025 | 4533333.00 | 4000000.00 |
| Jan 2026 | 10766667.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 4131250.00 | 3675000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 4.090.385 MAD | 3.800.000 MAD | 18.863 MAD | 20.000 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 5.163.636 MAD | 4.000.000 MAD | 21.625 MAD | 23.750 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مسبح | 6.390.385 MAD | 3.775.000 MAD | 22.132 MAD | 20.000 MAD | +20.6% | |
| أمان | 5.253.125 MAD | 4.000.000 MAD | 19.537 MAD | 20.139 MAD | -26.2% | |
| تراس | 4.828.125 MAD | 3.800.000 MAD | 19.170 MAD | 20.303 MAD | -36.0% | |
| موقف سيارات | 4.675.000 MAD | 3.800.000 MAD | 20.027 MAD | 20.833 MAD | -36.5% | |
| مرأب | 4.154.545 MAD | 3.800.000 MAD | 19.531 MAD | 19.565,22 MAD | -42.7% | |
| تكييف | 4.688.095 MAD | 3.800.000 MAD | 20.629 MAD | 20.416,67 MAD | -48.2% | |
| مطبخ مجهز | 4.710.417 MAD | 3.800.000 MAD | 20.303 MAD | 20.511 MAD | -55.6% | |
| شرفة | 4.192.500 MAD | 3.775.000 MAD | 20.667 MAD | 20.833 MAD | -55.9% |
توزيع الأسعار
1.2M – 2M
2 عقارات6%
2M – 3M
4 عقارات13%
> 3M
26 عقارات81%
توزيع المساحات
> 200m²
29 عقارات91%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 10
1 / 6
1 / 31
1 / 11
1 / 33