مؤشر أسعار بيع لـ الفيلات مع شرفة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓1.0%
Yearly
↓17.4%
4.280.435 MAD
للمتر المربع
21.080 MAD/م²
المساحة
218 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓3.8%
Yearly
↓19.4%
3.750.000 MAD
للمتر المربع
20.833,33 MAD/م²
Size
180 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
2.500.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3710000.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 7085714.00 | 6800000.00 |
| Feb 2025 | 4309167.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 5377778.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 24499000.00 | 5100000.00 |
| May 2025 | 5936364.00 | 5200000.00 |
| Jun 2025 | 6687500.00 | 7350000.00 |
| Jul 2025 | 3625000.00 | 2900000.00 |
| Aug 2025 | 5145455.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 5345000.00 | 4500000.00 |
| Oct 2025 | 3676000.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 4290000.00 | 4000000.00 |
| Dec 2025 | 4466667.00 | 3800000.00 |
| Jan 2026 | 4537500.00 | 3650000.00 |
| Feb 2026 | 3658333.00 | 3675000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 3.739.474 MAD | 3.600.000 MAD | 21.024 MAD | 20.833,33 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 4.896.154 MAD | 3.800.000 MAD | 20.895 MAD | 20.833,33 MAD | +40.7% | |
| أمان | 4.796.154 MAD | 3.800.000 MAD | 20.157 MAD | 19.565,22 MAD | +32.9% | |
| موقف سيارات | 4.511.538 MAD | 3.800.000 MAD | 19.982 MAD | 20.833,33 MAD | +13.4% | |
| مسبح | 4.165.789 MAD | 3.600.000 MAD | 20.761 MAD | 20.833,33 MAD | -13.7% | |
| حديقة | 4.192.500 MAD | 3.775.000 MAD | 20.667 MAD | 20.833 MAD | -13.9% | |
| تكييف | 4.192.857 MAD | 3.750.000 MAD | 20.743 MAD | 20.833,33 MAD | -19.4% | |
| مرأب | 3.663.636 MAD | 3.600.000 MAD | 20.592 MAD | 19.565,22 MAD | -24.4% | |
| مطبخ مجهز | 4.130.952 MAD | 3.600.000 MAD | 21.369 MAD | 20.833,33 MAD | -29.4% |
توزيع الأسعار
2M – 3M
4 عقارات17%
> 3M
19 عقارات83%
توزيع المساحات
> 200m²
22 عقارات96%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 10
1 / 6
1 / 31
1 / 11
1 / 33