مؤشر أسعار بيع العقارات مع تشطيبات عالية الجودة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓4.7%
Yearly
↓13.1%
3.220.550 MAD
للمتر المربع
20.511 MAD/م²
المساحة
162 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓3.6%
Yearly
↓16.7%
2.000.000 MAD
للمتر المربع
15.882 MAD/م²
Size
101 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
570.000 MAD
الحد الأقصى
11.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2263333.00 | 1800000.00 |
| Jan 2025 | 5785714.00 | 4950000.00 |
| Feb 2025 | 2696429.00 | 1600000.00 |
| Mar 2025 | 1040000.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 3064800.00 | 1785000.00 |
| May 2025 | 2186778.00 | 1175000.00 |
| Jun 2025 | 2734083.00 | 1691750.00 |
| Jul 2025 | 2172857.00 | 2000000.00 |
| Aug 2025 | 3246500.00 | 3518000.00 |
| Sep 2025 | 4900000.00 | 3850000.00 |
| Oct 2025 | 4250000.00 | 3450000.00 |
| Nov 2025 | 2185625.00 | 1450000.00 |
| Dec 2025 | 4300000.00 | 4550000.00 |
| Jan 2026 | 3141556.00 | 2600000.00 |
| Feb 2026 | 2836167.00 | 1450000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1.745.605 MAD | 1.400.000 MAD | 18.491 MAD | 15.609,76 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.836.607 MAD | 1.350.000 MAD | 21.465 MAD | 16.325 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 5.981.818 MAD | 5.300.000 MAD | 23.849 MAD | 20.277,78 MAD | +268.8% | |
| أمان | 4.595.115 MAD | 3.182.500 MAD | 25.634 MAD | 20.416,67 MAD | +111.8% | |
| مطبخ مجهز | 3.576.500 MAD | 2.200.000 MAD | 21.460 MAD | 18.367,35 MAD | +49.6% | |
| تكييف | 3.405.079 MAD | 2.500.000 MAD | 20.535 MAD | 16.826,92 MAD | +17.3% | |
| تراس | 3.035.767 MAD | 1.800.000 MAD | 21.398 MAD | 16.826,92 MAD | -10.9% | |
| موقف سيارات | 2.829.100 MAD | 1.800.000 MAD | 21.740 MAD | 16.826,92 MAD | -21.7% | |
| شرفة | 2.557.583 MAD | 1.775.000 MAD | 20.054 MAD | 15.882 MAD | -39.3% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
3 عقارات10%
800K – 1.2M
3 عقارات10%
1.2M – 2M
9 عقارات30%
2M – 3M
3 عقارات10%
> 3M
12 عقارات40%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات3%
80-100m²
1 عقارات3%
100-150m²
5 عقارات17%
150-200m²
2 عقارات7%
> 200m²
9 عقارات30%
أحدث العقارات
1 / 8
1 / 16
1 / 13
1 / 15
1 / 10
1 / 13