مؤشر أسعار بيع العقارات مع حديقة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑15.3%
Yearly
↓21.6%
4.739.593 MAD
للمتر المربع
20.657 MAD/م²
المساحة
212 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.4%
Yearly
↓10.3%
3.500.000 MAD
للمتر المربع
19.444 MAD/م²
Size
160 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
650.000 MAD
الحد الأقصى
60.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 5702727.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 6286842.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 5776875.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 4577273.00 | 5000000.00 |
| Apr 2025 | 12448636.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 4393500.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4231818.00 | 2549998.00 |
| Jul 2025 | 3247778.00 | 2850000.00 |
| Aug 2025 | 5239286.00 | 4650000.00 |
| Sep 2025 | 5425000.00 | 4250000.00 |
| Oct 2025 | 3770000.00 | 3600000.00 |
| Nov 2025 | 3385000.00 | 3300000.00 |
| Dec 2025 | 3450000.00 | 2950000.00 |
| Jan 2026 | 7117647.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 4010615.00 | 3600000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 3.379.167 MAD | 3.500.000 MAD | 17.925 MAD | 19.444 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.562.533 MAD | 1.400.000 MAD | 16.952 MAD | 16.071,43 MAD | |
| 3 Bedrooms | 3.153.846 MAD | 2.600.000 MAD | 18.048 MAD | 20.000 MAD | |
| 4 Bedrooms | 5.523.077 MAD | 4.000.000 MAD | 22.995 MAD | 23.750 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تشطيب عالي | 5.981.818 MAD | 5.300.000 MAD | 23.849 MAD | 20.277,78 MAD | +35.3% | |
| مسبح | 5.175.500 MAD | 3.500.000 MAD | 20.871 MAD | 19.505 MAD | +33.8% | |
| تدفئة | 4.451.429 MAD | 3.625.000 MAD | 19.779 MAD | 17.134 MAD | -8.0% | |
| مرأب | 4.127.778 MAD | 3.600.000 MAD | 20.804 MAD | 19.505 MAD | -18.2% | |
| أمان | 4.194.774 MAD | 3.500.000 MAD | 20.831 MAD | 19.565,22 MAD | -23.4% | |
| تكييف | 4.159.290 MAD | 3.600.000 MAD | 20.693 MAD | 20.000 MAD | -24.7% | |
| موقف سيارات | 3.738.444 MAD | 3.500.000 MAD | 20.257 MAD | 20.000 MAD | -34.9% | |
| تراس | 3.742.933 MAD | 3.550.000 MAD | 19.273 MAD | 17.721 MAD | -37.5% | |
| شرفة | 3.639.000 MAD | 3.500.000 MAD | 19.699 MAD | 19.783 MAD | -40.5% | |
| مطبخ مجهز | 3.883.442 MAD | 3.500.000 MAD | 20.215 MAD | 20.000 MAD | -52.0% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
4 عقارات7%
800K – 1.2M
1 عقارات2%
1.2M – 2M
10 عقارات19%
2M – 3M
9 عقارات17%
> 3M
30 عقارات56%
توزيع المساحات
80-100m²
4 عقارات7%
100-150m²
3 عقارات6%
150-200m²
1 عقارات2%
> 200m²
37 عقارات69%
أحدث العقارات
1 / 11
1 / 13
1 / 14
1 / 25
3 500 000DH
فيلا جديدة عالية الجودة مع مسبح خاص - على بعد 5 دقائق من موروكو مول مراكش
1 / 10
1 / 6