مؤشر أسعار بيع العقارات مع مرأب في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓58.9%
Yearly
↓10.8%
3.544.828 MAD
للمتر المربع
19.240 MAD/م²
المساحة
196 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↑2.9%
3.500.000 MAD
للمتر المربع
19.117,65 MAD/م²
Size
170 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
650.000 MAD
الحد الأقصى
11.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 3650000.00 | 3375000.00 |
| Jan 2025 | 4316667.00 | 3400000.00 |
| Feb 2025 | 4171000.00 | 4300000.00 |
| Mar 2025 | 3854000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 3049231.00 | 2600000.00 |
| May 2025 | 4503636.00 | 3600000.00 |
| Jun 2025 | 4816667.00 | 3575000.00 |
| Jul 2025 | 3342857.00 | 2800000.00 |
| Aug 2025 | 4872222.00 | 4800000.00 |
| Sep 2025 | 5162500.00 | 3600000.00 |
| Oct 2025 | 16501667.00 | 3650000.00 |
| Nov 2025 | 3482731.00 | 2645500.00 |
| Dec 2025 | 3100000.00 | 3500000.00 |
| Jan 2026 | 3761111.00 | 3500000.00 |
| Feb 2026 | 3872222.00 | 3500000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| فيلا | 3.907.143 MAD | 3.600.000 MAD | 19.917 MAD | 19.783 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 2.780.000 MAD | 3.500.000 MAD | 18.348 MAD | 19.444,44 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| أمان | 4.560.714 MAD | 3.550.000 MAD | 21.272 MAD | 19.444 MAD | +75.6% | |
| مطبخ مجهز | 3.744.800 MAD | 3.500.000 MAD | 19.872 MAD | 19.444,44 MAD | +63.2% | |
| حديقة | 4.127.778 MAD | 3.600.000 MAD | 20.804 MAD | 19.505 MAD | +59.3% | |
| تكييف | 4.041.429 MAD | 3.550.000 MAD | 21.655 MAD | 19.505 MAD | +31.2% | |
| تراس | 3.903.333 MAD | 3.800.000 MAD | 17.369 MAD | 16.826,92 MAD | +23.5% | |
| مسبح | 3.554.545 MAD | 3.500.000 MAD | 19.524 MAD | 19.444,44 MAD | +0.4% | |
| شرفة | 3.508.947 MAD | 3.500.000 MAD | 19.765 MAD | 19.444,44 MAD | -2.9% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
3 عقارات10%
1.2M – 2M
5 عقارات17%
2M – 3M
2 عقارات7%
> 3M
19 عقارات66%
توزيع المساحات
100-150m²
2 عقارات7%
150-200m²
3 عقارات10%
> 200m²
18 عقارات62%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 25
3 500 000DH
فيلا جديدة عالية الجودة مع مسبح خاص - على بعد 5 دقائق من موروكو مول مراكش
1 / 7
1 / 4
1 / 9
1 / 11