مؤشر أسعار بيع العقارات مع تدفئة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓18.0%
Yearly
↑2.7%
3.713.325 MAD
للمتر المربع
19.253 MAD/م²
المساحة
195 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓15.5%
Yearly
↑13.4%
3.318.250 MAD
للمتر المربع
16.827 MAD/م²
Size
131 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
670.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2516667.00 | 2500000.00 |
| Jan 2025 | 3180000.00 | 2500000.00 |
| Feb 2025 | 4105727.00 | 4123000.00 |
| Mar 2025 | 5120000.00 | 5200000.00 |
| Apr 2025 | 4606182.00 | 3500000.00 |
| May 2025 | 4778750.00 | 4350000.00 |
| Jun 2025 | 1846250.00 | 1675000.00 |
| Jul 2025 | 2997143.00 | 2800000.00 |
| Aug 2025 | 2236000.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 4816667.00 | 4350000.00 |
| Oct 2025 | 4583333.00 | 3500000.00 |
| Nov 2025 | 4398750.00 | 4150000.00 |
| Dec 2025 | 4352500.00 | 4400000.00 |
| Jan 2026 | 3738000.00 | 2627000.00 |
| Feb 2026 | 3369063.00 | 2466250.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 2.036.955 MAD | 1.750.000 MAD | 19.161 MAD | 16.071,43 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 3.997.583 MAD | 3.477.000 MAD | 20.170 MAD | 17.134 MAD | +246.1% | |
| موقف سيارات | 3.989.250 MAD | 3.477.000 MAD | 20.071 MAD | 17.134 MAD | +224.3% | |
| تراس | 3.945.361 MAD | 3.477.000 MAD | 19.562 MAD | 16.827 MAD | +142.8% | |
| حديقة | 4.451.429 MAD | 3.625.000 MAD | 19.779 MAD | 17.134 MAD | +123.6% | |
| أمان | 3.817.583 MAD | 3.318.250 MAD | 20.127 MAD | 17.134 MAD | +37.6% | |
| مطبخ مجهز | 3.708.763 MAD | 3.182.500 MAD | 19.862 MAD | 16.826,92 MAD | -2.4% | |
| شرفة | 3.671.921 MAD | 3.182.500 MAD | 18.242 MAD | 16.826,92 MAD | -18.4% | |
| حارس | 2.761.179 MAD | 1.775.000 MAD | 18.522 MAD | 16.449 MAD | -53.5% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
1 عقارات5%
800K – 1.2M
1 عقارات5%
1.2M – 2M
7 عقارات35%
> 3M
11 عقارات55%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات5%
80-100m²
3 عقارات15%
100-150m²
3 عقارات15%
150-200m²
2 عقارات10%
> 200m²
8 عقارات40%
أحدث العقارات
1 / 14
1 / 25
3 500 000DH
فيلا جديدة عالية الجودة مع مسبح خاص - على بعد 5 دقائق من موروكو مول مراكش
1 / 8
1 / 16
1 / 15
1 / 4