مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع تشطيبات عالية الجودة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓0.3%
Yearly
↑7.5%
1.745.605 MAD
للمتر المربع
18.491 MAD/م²
المساحة
92 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↑12.0%
1.400.000 MAD
للمتر المربع
15.609,76 MAD/م²
Size
85 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
570.000 MAD
الحد الأقصى
4.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1145000.00 | 1145000.00 |
| Jan 2025 | 3675000.00 | 3675000.00 |
| Feb 2025 | 1540000.00 | 1225000.00 |
| Mar 2025 | 1040000.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 2001333.00 | 1515000.00 |
| May 2025 | 1302462.00 | 972000.00 |
| Jun 2025 | 1800900.00 | 1600000.00 |
| Jul 2025 | 1602000.00 | 1650000.00 |
| Aug 2025 | 1343000.00 | 1343000.00 |
| Sep 2025 | 4200000.00 | 4200000.00 |
| Oct 2025 | 1625000.00 | 1625000.00 |
| Nov 2025 | 1384167.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1400000.00 | 1400000.00 |
| Jan 2026 | 2124857.00 | 1800000.00 |
| Feb 2026 | 1535682.00 | 1300000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.731.731 MAD | 1.300.000 MAD | 20.039 MAD | 15.822,78 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 2.087.423 MAD | 1.750.000 MAD | 21.091 MAD | 16.826,92 MAD | +107.7% | |
| تكييف | 2.120.542 MAD | 1.775.000 MAD | 20.144 MAD | 15.882 MAD | +92.3% | |
| تراس | 2.078.042 MAD | 1.675.000 MAD | 21.520 MAD | 17.597 MAD | +76.7% | |
| مطبخ مجهز | 1.858.192 MAD | 1.600.000 MAD | 19.084 MAD | 15.942,03 MAD | +23.7% | |
| شرفة | 1.723.875 MAD | 1.500.000 MAD | 17.769 MAD | 15.689 MAD | -3.3% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
2 عقارات11%
800K – 1.2M
3 عقارات16%
1.2M – 2M
9 عقارات47%
2M – 3M
2 عقارات11%
> 3M
3 عقارات16%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات5%
80-100m²
1 عقارات5%
100-150m²
5 عقارات26%
150-200m²
2 عقارات11%
> 200m²
1 عقارات5%
أحدث العقارات
1 / 8
1 / 16
1 / 13
1 / 15
1 / 10
1 / 13