مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع تكييف في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓59.8%
Yearly
↑51.1%
1.851.828 MAD
للمتر المربع
17.860 MAD/م²
المساحة
102 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑32.0%
Yearly
↑58.7%
1.650.000 MAD
للمتر المربع
16.292,13 MAD/م²
Size
94 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
550.000 MAD
الحد الأقصى
4.600.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1184367.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1408211.00 | 1270000.00 |
| Feb 2025 | 1233053.00 | 920000.00 |
| Mar 2025 | 1028750.00 | 1090000.00 |
| Apr 2025 | 1487522.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 1141072.00 | 800000.00 |
| Jun 2025 | 1397297.00 | 1115000.00 |
| Jul 2025 | 2051875.00 | 1725000.00 |
| Aug 2025 | 1637857.00 | 1550000.00 |
| Sep 2025 | 1657105.00 | 960000.00 |
| Oct 2025 | 13194615.00 | 1200000.00 |
| Nov 2025 | 1526389.00 | 1525000.00 |
| Dec 2025 | 1629167.00 | 1615000.00 |
| Jan 2026 | 2293143.00 | 1950000.00 |
| Feb 2026 | 1582100.00 | 1350000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 1.346.429 MAD | 1.325.000 MAD | 16.905 MAD | 16.702 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.665.944 MAD | 1.580.000 MAD | 18.105 MAD | 16.292,13 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 2.453.206 MAD | 2.068.000 MAD | 20.147 MAD | 17.037,04 MAD | +76.9% | |
| مطبخ مجهز | 1.990.353 MAD | 1.775.000 MAD | 18.225 MAD | 16.932 MAD | +63.3% | |
| أمان | 2.091.159 MAD | 1.850.000 MAD | 19.026 MAD | 17.333,33 MAD | +59.2% | |
| موقف سيارات | 2.033.752 MAD | 1.750.000 MAD | 18.426 MAD | 16.826,92 MAD | +41.0% | |
| تشطيب عالي | 2.120.542 MAD | 1.775.000 MAD | 20.144 MAD | 15.882 MAD | +22.4% | |
| حارس | 2.052.887 MAD | 1.800.000 MAD | 18.524 MAD | 16.071,43 MAD | +18.9% | |
| شرفة | 1.850.777 MAD | 1.700.000 MAD | 17.578 MAD | 16.932 MAD | -0.2% | |
| مصعد | 1.790.165 MAD | 1.540.000 MAD | 16.443 MAD | 16.007 MAD | -6.6% | |
| مسبح | 1.703.429 MAD | 1.775.000 MAD | 18.558 MAD | 17.591 MAD | -12.0% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
5 عقارات13%
800K – 1.2M
3 عقارات8%
1.2M – 2M
18 عقارات46%
2M – 3M
7 عقارات18%
> 3M
6 عقارات15%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات3%
80-100m²
3 عقارات8%
100-150m²
10 عقارات26%
150-200m²
2 عقارات5%
> 200m²
1 عقارات3%
أحدث العقارات
1 / 11
1 / 14
1 / 8
1 / 16
1 / 15
1 / 13