مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع شرفة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓56.9%
Yearly
↓7.7%
1.418.821 MAD
للمتر المربع
15.589 MAD/م²
المساحة
93 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↑12.6%
1.250.000 MAD
للمتر المربع
13.914 MAD/م²
Size
84 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
169.000 MAD
الحد الأقصى
5.900.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1473288.00 | 970000.00 |
| Jan 2025 | 2240390.00 | 2200000.00 |
| Feb 2025 | 1084517.00 | 850000.00 |
| Mar 2025 | 1209167.00 | 1000000.00 |
| Apr 2025 | 3192897.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 3051626.00 | 970000.00 |
| Jun 2025 | 1278250.00 | 1065000.00 |
| Jul 2025 | 1696429.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 1323000.00 | 1100000.00 |
| Sep 2025 | 1600714.00 | 1200000.00 |
| Oct 2025 | 7546000.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1444531.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 1367759.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1232413.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 1917109.00 | 1350000.00 |
الأسعار حسب المدينة
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.211.715 MAD | 1.250.000 MAD | 15.146 MAD | 14.285,71 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.838.589 MAD | 1.500.000 MAD | 13.160 MAD | 11.688,31 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 1.585.342 MAD | 1.350.000 MAD | 16.712 MAD | 14.584 MAD | +83.5% | |
| أمان | 1.800.432 MAD | 1.500.000 MAD | 17.119 MAD | 16.292,13 MAD | +63.1% | |
| تكييف | 1.850.777 MAD | 1.700.000 MAD | 17.578 MAD | 16.932 MAD | +48.8% | |
| تراس | 1.852.833 MAD | 1.580.000 MAD | 17.236 MAD | 16.019,42 MAD | +46.3% | |
| باب مصفح | 1.841.209 MAD | 1.600.000 MAD | 18.611 MAD | 16.071,43 MAD | +34.5% | |
| حارس | 1.751.850 MAD | 1.775.000 MAD | 16.617 MAD | 15.882 MAD | +29.9% | |
| بدون تطلع | 1.786.664 MAD | 1.600.000 MAD | 18.147 MAD | 15.294,12 MAD | +29.9% | |
| تشطيب عالي | 1.723.875 MAD | 1.500.000 MAD | 17.769 MAD | 15.689 MAD | +25.0% | |
| مسبح | 1.646.500 MAD | 1.565.000 MAD | 18.523 MAD | 16.479 MAD | +20.7% | |
| موقف سيارات | 1.530.753 MAD | 1.400.000 MAD | 14.934 MAD | 15.086,21 MAD | +16.8% | |
| مصعد | 1.245.498 MAD | 938.000 MAD | 13.103 MAD | 13.000 MAD | -20.2% |
توزيع الأسعار
< 300K
3 عقارات3%
300K – 500K
7 عقارات7%
500K – 800K
28 عقارات27%
800K – 1.2M
11 عقارات11%
1.2M – 2M
37 عقارات36%
2M – 3M
8 عقارات8%
> 3M
10 عقارات10%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات1%
80-100m²
4 عقارات4%
100-150m²
9 عقارات9%
150-200m²
4 عقارات4%
> 200m²
3 عقارات3%
أحدث العقارات
1 / 14
1 / 8
1 / 16
1 / 12
1 / 10
1 / 13