مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع مصعد في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑38.3%
Yearly
↑71.9%
1.873.014 MAD
للمتر المربع
17.869 MAD/م²
المساحة
104 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑65.1%
Yearly
↑102.8%
1.800.000 MAD
للمتر المربع
15.942,03 MAD/م²
Size
101 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
670.000 MAD
الحد الأقصى
4.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1127033.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1138824.00 | 820000.00 |
| Feb 2025 | 1221750.00 | 945000.00 |
| Mar 2025 | 1072222.00 | 1100000.00 |
| Apr 2025 | 1475533.00 | 1290000.00 |
| May 2025 | 1071348.00 | 760000.00 |
| Jun 2025 | 1310386.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 2298571.00 | 2500000.00 |
| Aug 2025 | 1471200.00 | 1550000.00 |
| Sep 2025 | 1521842.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 1101364.00 | 1100000.00 |
| Nov 2025 | 1305000.00 | 1190000.00 |
| Dec 2025 | 1872000.00 | 1960000.00 |
| Jan 2026 | 2088000.00 | 1775000.00 |
| Feb 2026 | 1658662.00 | 1550000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.850.192 MAD | 1.750.000 MAD | 19.449 MAD | 16.826,92 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 2.052.887 MAD | 1.800.000 MAD | 18.524 MAD | 16.071,43 MAD | +44.2% | |
| موقف سيارات | 2.078.807 MAD | 1.800.000 MAD | 18.396 MAD | 15.882 MAD | +42.2% | |
| مطبخ مجهز | 1.918.595 MAD | 1.800.000 MAD | 17.592 MAD | 15.942,03 MAD | +33.2% | |
| تدفئة | 2.036.955 MAD | 1.750.000 MAD | 19.161 MAD | 16.071,43 MAD | +20.3% | |
| أمان | 1.904.628 MAD | 1.800.000 MAD | 17.916 MAD | 16.007 MAD | +13.1% | |
| مصعد | 1.728.887 MAD | 1.750.000 MAD | 17.306 MAD | 15.942,03 MAD | -22.6% | |
| شرفة | 1.751.850 MAD | 1.775.000 MAD | 16.617 MAD | 15.882 MAD | -32.6% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
3 عقارات14%
1.2M – 2M
11 عقارات52%
2M – 3M
4 عقارات19%
> 3M
3 عقارات14%
توزيع المساحات
80-100m²
3 عقارات14%
100-150m²
7 عقارات33%
150-200m²
3 عقارات14%
> 200m²
1 عقارات5%
أحدث العقارات
1 / 14
1 / 8
1 / 16
1 / 10
1 / 12
1 / 13