مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع مصعد في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓67.8%
Yearly
↓2.1%
1.195.629 MAD
للمتر المربع
13.345 MAD/م²
المساحة
89 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓2.0%
Yearly
↑3.8%
960.000 MAD
للمتر المربع
12.878,79 MAD/م²
Size
83 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
380.001 MAD
الحد الأقصى
4.600.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1313673.00 | 890000.00 |
| Jan 2025 | 1307990.00 | 1200000.00 |
| Feb 2025 | 1159455.00 | 930000.00 |
| Mar 2025 | 1001000.00 | 1040000.00 |
| Apr 2025 | 3134308.00 | 1000000.00 |
| May 2025 | 3184588.00 | 857500.00 |
| Jun 2025 | 1173878.00 | 990000.00 |
| Jul 2025 | 1835882.00 | 1550000.00 |
| Aug 2025 | 1414600.00 | 1240000.00 |
| Sep 2025 | 1326458.00 | 825000.00 |
| Oct 2025 | 10418235.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1121364.00 | 1040000.00 |
| Dec 2025 | 1239504.00 | 860000.00 |
| Jan 2026 | 1066067.00 | 949000.00 |
| Feb 2026 | 1406869.00 | 1280000.00 |
الأسعار حسب المدينة
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.154.944 MAD | 1.200.000 MAD | 13.927 MAD | 13.580,25 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.257.993 MAD | 796.750 MAD | 9.286 MAD | 7.273 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 1.931.893 MAD | 1.640.000 MAD | 17.210 MAD | 16.449 MAD | +91.6% | |
| تكييف | 1.790.165 MAD | 1.540.000 MAD | 16.443 MAD | 16.007 MAD | +87.9% | |
| أمان | 1.551.424 MAD | 1.300.000 MAD | 16.038 MAD | 15.822,78 MAD | +65.5% | |
| حارس | 1.728.887 MAD | 1.750.000 MAD | 17.306 MAD | 15.942,03 MAD | +65.0% | |
| موقف سيارات | 1.348.373 MAD | 1.225.000 MAD | 13.467 MAD | 13.841 MAD | +45.5% | |
| مطبخ مجهز | 1.303.878 MAD | 1.225.000 MAD | 13.696 MAD | 13.846 MAD | +33.2% | |
| مسبح | 1.439.231 MAD | 1.350.000 MAD | 17.666 MAD | 16.071,43 MAD | +26.4% | |
| شرفة | 1.245.498 MAD | 938.000 MAD | 13.103 MAD | 13.000 MAD | +14.4% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
4 عقارات6%
500K – 800K
22 عقارات32%
800K – 1.2M
11 عقارات16%
1.2M – 2M
25 عقارات36%
2M – 3M
4 عقارات6%
> 3M
3 عقارات4%
توزيع المساحات
80-100m²
4 عقارات6%
100-150m²
6 عقارات9%
150-200m²
2 عقارات3%
> 200m²
1 عقارات1%
أحدث العقارات
1 / 14
1 / 8
1 / 16
1 / 12
1 / 10
1 / 7