مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع مطبخ مجهز في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓46.4%
Yearly
↑17.0%
1.603.861 MAD
للمتر المربع
16.682 MAD/م²
المساحة
99 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑0.4%
Yearly
↑36.1%
1.300.000 MAD
للمتر المربع
14.327 MAD/م²
Size
85 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
169.000 MAD
الحد الأقصى
5.900.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1474864.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 1512500.00 | 1225000.00 |
| Feb 2025 | 1166552.00 | 870000.00 |
| Mar 2025 | 1369826.00 | 1200000.00 |
| Apr 2025 | 8400651.00 | 1255000.00 |
| May 2025 | 1073041.00 | 780000.00 |
| Jun 2025 | 1309969.00 | 1020000.00 |
| Jul 2025 | 1525333.00 | 1145000.00 |
| Aug 2025 | 1501067.00 | 1400000.00 |
| Sep 2025 | 1515909.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 7214444.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1574902.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1518871.00 | 1275000.00 |
| Jan 2026 | 1499765.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 1975100.00 | 1600000.00 |
الأسعار حسب المدينة
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.368.521 MAD | 1.300.000 MAD | 16.488 MAD | 14.684 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.887.872 MAD | 1.400.000 MAD | 13.596 MAD | 10.683 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 2.200.348 MAD | 1.800.000 MAD | 19.677 MAD | 19.117,65 MAD | +62.4% | |
| أمان | 1.973.302 MAD | 1.650.000 MAD | 18.933 MAD | 17.595 MAD | +56.6% | |
| تكييف | 1.990.353 MAD | 1.775.000 MAD | 18.225 MAD | 16.932 MAD | +37.3% | |
| مفروشة | 2.079.500 MAD | 1.700.000 MAD | 21.854 MAD | 21.020 MAD | +34.4% | |
| تدفئة | 2.036.955 MAD | 1.750.000 MAD | 19.161 MAD | 16.071,43 MAD | +30.9% | |
| حارس | 1.918.595 MAD | 1.800.000 MAD | 17.592 MAD | 15.942,03 MAD | +24.6% | |
| بدون تطلع | 1.871.936 MAD | 1.750.000 MAD | 19.302 MAD | 16.826,92 MAD | +18.9% | |
| تشطيب عالي | 1.858.192 MAD | 1.600.000 MAD | 19.084 MAD | 15.942,03 MAD | +18.3% | |
| مسبح | 1.738.333 MAD | 1.630.000 MAD | 19.533 MAD | 19.626,17 MAD | +11.3% | |
| موقف سيارات | 1.623.389 MAD | 1.500.000 MAD | 15.627 MAD | 15.086,21 MAD | +2.4% | |
| شرفة | 1.585.342 MAD | 1.350.000 MAD | 16.712 MAD | 14.584 MAD | -3.9% | |
| مصعد | 1.303.878 MAD | 1.225.000 MAD | 13.696 MAD | 13.846 MAD | -28.1% |
توزيع الأسعار
< 300K
1 عقارات1%
300K – 500K
6 عقارات5%
500K – 800K
29 عقارات26%
800K – 1.2M
10 عقارات9%
1.2M – 2M
39 عقارات35%
2M – 3M
13 عقارات12%
> 3M
14 عقارات13%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات2%
80-100m²
7 عقارات6%
100-150m²
10 عقارات9%
150-200m²
6 عقارات5%
> 200m²
4 عقارات4%
أحدث العقارات
1 / 11
1 / 14
1 / 8
1 / 16
1 / 12
1 / 10