مؤشر أسعار بيع لـ الشقق بدون تقابل في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑28.5%
Yearly
↓8.7%
1.595.081 MAD
للمتر المربع
17.272 MAD/م²
المساحة
92 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑20.5%
Yearly
↓3.6%
1.325.000 MAD
للمتر المربع
15.085 MAD/م²
Size
86 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
780.000 MAD
الحد الأقصى
3.454.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1800000.00 | 1800000.00 |
| Jan 2025 | 2250000.00 | 2250000.00 |
| Feb 2025 | 1833800.00 | 1225000.00 |
| Mar 2025 | 1040000.00 | 980000.00 |
| Apr 2025 | 1766333.00 | 1390000.00 |
| May 2025 | 1353350.00 | 960000.00 |
| Jun 2025 | 1514375.00 | 1140000.00 |
| Jul 2025 | 1264000.00 | 1000000.00 |
| Aug 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Sep 2025 | 1404286.00 | 1200000.00 |
| Oct 2025 | 1625000.00 | 1625000.00 |
| Nov 2025 | 1003750.00 | 970000.00 |
| Dec 2025 | 950000.00 | 850000.00 |
| Jan 2026 | 1913500.00 | 1500000.00 |
| Feb 2026 | 1668589.00 | 1600000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.450.042 MAD | 1.250.000 MAD | 17.640 MAD | 15.683 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 1.871.936 MAD | 1.750.000 MAD | 19.302 MAD | 16.826,92 MAD | +89.9% | |
| أمان | 1.856.482 MAD | 1.750.000 MAD | 18.893 MAD | 16.071,43 MAD | +82.0% | |
| موقف سيارات | 1.707.023 MAD | 1.600.000 MAD | 18.061 MAD | 15.294,12 MAD | +53.8% | |
| شرفة | 1.786.664 MAD | 1.600.000 MAD | 18.147 MAD | 15.294,12 MAD | +52.2% | |
| تراس | 1.562.300 MAD | 1.300.000 MAD | 17.437 MAD | 15.294,12 MAD | -25.1% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
1 عقارات6%
800K – 1.2M
4 عقارات25%
1.2M – 2M
7 عقارات44%
2M – 3M
2 عقارات13%
> 3M
2 عقارات13%
توزيع المساحات
80-100m²
3 عقارات19%
100-150m²
4 عقارات25%
150-200m²
1 عقارات6%
> 200m²
1 عقارات6%
أحدث العقارات
1 / 11
1 / 14
1 / 8
1 / 13
1 / 12
1 / 13