مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع موقف سيارات في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑2.9%
Yearly
↓8.4%
1.454.030 MAD
للمتر المربع
15.160 MAD/م²
المساحة
96 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑8.3%
Yearly
↑2.4%
1.300.000 MAD
للمتر المربع
14.772,73 MAD/م²
Size
87 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
470.000 MAD
الحد الأقصى
4.600.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1622904.00 | 1339000.00 |
| Jan 2025 | 1804687.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 1347105.00 | 920000.00 |
| Mar 2025 | 1294000.00 | 1150000.00 |
| Apr 2025 | 5661611.00 | 1225000.00 |
| May 2025 | 1059595.00 | 915000.00 |
| Jun 2025 | 1428431.00 | 1080000.00 |
| Jul 2025 | 1627895.00 | 1200000.00 |
| Aug 2025 | 1484714.00 | 1390000.00 |
| Sep 2025 | 1389138.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 1467500.00 | 1255000.00 |
| Nov 2025 | 1401935.00 | 1300000.00 |
| Dec 2025 | 1245367.00 | 1150000.00 |
| Jan 2026 | 1650970.00 | 1400000.00 |
| Feb 2026 | 1479820.00 | 1300000.00 |
الأسعار حسب المدينة
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.389.255 MAD | 1.300.000 MAD | 16.036 MAD | 15.086,21 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.690.100 MAD | 1.300.000 MAD | 11.979 MAD | 10.215,05 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 1.942.779 MAD | 1.640.000 MAD | 18.473 MAD | 16.932 MAD | +76.5% | |
| تكييف | 2.033.752 MAD | 1.750.000 MAD | 18.426 MAD | 16.826,92 MAD | +74.7% | |
| أمان | 1.812.077 MAD | 1.580.000 MAD | 17.154 MAD | 15.942,03 MAD | +72.8% | |
| حارس | 2.078.807 MAD | 1.800.000 MAD | 18.396 MAD | 15.882 MAD | +57.1% | |
| تشطيب عالي | 2.087.423 MAD | 1.750.000 MAD | 21.091 MAD | 16.826,92 MAD | +56.6% | |
| مطبخ مجهز | 1.623.389 MAD | 1.500.000 MAD | 15.627 MAD | 15.086,21 MAD | +48.2% | |
| حديقة | 1.862.545 MAD | 1.750.000 MAD | 18.682 MAD | 16.071,43 MAD | +34.0% | |
| بدون تطلع | 1.707.023 MAD | 1.600.000 MAD | 18.061 MAD | 15.294,12 MAD | +21.4% | |
| شرفة | 1.530.753 MAD | 1.400.000 MAD | 14.934 MAD | 15.086,21 MAD | +15.7% | |
| مسبح | 1.588.900 MAD | 1.565.000 MAD | 17.159 MAD | 16.146 MAD | +12.7% | |
| مصعد | 1.348.373 MAD | 1.225.000 MAD | 13.467 MAD | 13.841 MAD | -14.6% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
1 عقارات1%
500K – 800K
16 عقارات20%
800K – 1.2M
17 عقارات21%
1.2M – 2M
34 عقارات42%
2M – 3M
7 عقارات9%
> 3M
6 عقارات7%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات1%
80-100m²
6 عقارات7%
100-150m²
10 عقارات12%
150-200m²
3 عقارات4%
> 200m²
2 عقارات2%
أحدث العقارات
1 / 11
1 / 8
1 / 16
1 / 12
1 / 10
1 / 13