مؤشر أسعار بيع لـ الشقق مع مسبح في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓15.5%
Yearly
↓20.3%
1.668.871 MAD
للمتر المربع
19.157 MAD/م²
المساحة
89 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓12.2%
Yearly
↓15.7%
1.580.000 MAD
للمتر المربع
17.333,33 MAD/م²
Size
88 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
800.000 MAD
الحد الأقصى
2.750.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 2045000.00 | 1775000.00 |
| Jan 2025 | 2100000.00 | 1500000.00 |
| Feb 2025 | 2050000.00 | 2050000.00 |
| Mar 2025 | 1632667.00 | 1175000.00 |
| Apr 2025 | 1570000.00 | 1350000.00 |
| May 2025 | 1195000.00 | 1075000.00 |
| Jun 2025 | 2367500.00 | 1950000.00 |
| Jul 2025 | 1722857.00 | 1600000.00 |
| Aug 2025 | 1300000.00 | 1300000.00 |
| Sep 2025 | 2366667.00 | 1700000.00 |
| Oct 2025 | 1190833.00 | 1047500.00 |
| Nov 2025 | 2564250.00 | 2812750.00 |
| Dec 2025 | 1581000.00 | 1590000.00 |
| Jan 2026 | 1736500.00 | 1650000.00 |
| Feb 2026 | 1556000.00 | 1350000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 1.612.136 MAD | 1.550.000 MAD | 19.713 MAD | 18.111 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.682.115 MAD | 1.590.000 MAD | 18.728 MAD | 16.912 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 1.738.333 MAD | 1.630.000 MAD | 19.533 MAD | 19.626,17 MAD | +44.9% | |
| تراس | 1.923.750 MAD | 1.959.000 MAD | 18.892 MAD | 18.392 MAD | +27.6% | |
| أمان | 1.752.417 MAD | 1.590.000 MAD | 19.908 MAD | 19.709 MAD | +26.8% | |
| تكييف | 1.703.429 MAD | 1.775.000 MAD | 18.558 MAD | 17.591 MAD | +3.8% | |
| شرفة | 1.646.500 MAD | 1.565.000 MAD | 18.523 MAD | 16.479 MAD | -3.7% | |
| موقف سيارات | 1.588.900 MAD | 1.565.000 MAD | 17.159 MAD | 16.146 MAD | -12.4% | |
| مصعد | 1.439.231 MAD | 1.350.000 MAD | 17.666 MAD | 16.071,43 MAD | -21.6% |
توزيع الأسعار
800K – 1.2M
4 عقارات13%
1.2M – 2M
18 عقارات58%
2M – 3M
9 عقارات29%
توزيع المساحات
80-100m²
3 عقارات10%
100-150m²
2 عقارات6%
> 200m²
1 عقارات3%
أحدث العقارات
1 / 11
1 / 14
1 / 16
1 / 9
1 / 12
1 / 9