مؤشر أسعار بيع العقارات بدون تقابل في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑12.5%
Yearly
↓21.5%
2.437.963 MAD
للمتر المربع
18.718 MAD/م²
المساحة
131 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑18.5%
Yearly
↓25.6%
1.600.000 MAD
للمتر المربع
15.294,12 MAD/م²
Size
88 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
780.000 MAD
الحد الأقصى
10.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1800000.00 | 1800000.00 |
| Jan 2025 | 3433333.00 | 3000000.00 |
| Feb 2025 | 3038429.00 | 2175000.00 |
| Mar 2025 | 904000.00 | 790000.00 |
| Apr 2025 | 2214000.00 | 1580000.00 |
| May 2025 | 2322831.00 | 1580000.00 |
| Jun 2025 | 2984583.00 | 1775000.00 |
| Jul 2025 | 1264000.00 | 1000000.00 |
| Aug 2025 | 3750000.00 | 3750000.00 |
| Sep 2025 | 2702727.00 | 1900000.00 |
| Oct 2025 | 2785000.00 | 1620000.00 |
| Nov 2025 | 1101111.00 | 980000.00 |
| Dec 2025 | 2690000.00 | 1150000.00 |
| Jan 2026 | 3570800.00 | 1800000.00 |
| Feb 2026 | 1668589.00 | 1600000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1.595.081 MAD | 1.325.000 MAD | 17.272 MAD | 15.085 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.450.042 MAD | 1.250.000 MAD | 17.640 MAD | 15.683 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 2.891.638 MAD | 1.800.000 MAD | 21.841 MAD | 18.367,35 MAD | +98.7% | |
| أمان | 2.878.561 MAD | 1.800.000 MAD | 21.495 MAD | 16.826,92 MAD | +94.1% | |
| غرفة غسيل | 2.881.027 MAD | 2.068.000 MAD | 22.239 MAD | 18.367,35 MAD | +57.5% | |
| موقف سيارات | 2.186.087 MAD | 1.750.000 MAD | 17.538 MAD | 15.294,12 MAD | -35.4% | |
| شرفة | 1.954.442 MAD | 1.675.000 MAD | 17.275 MAD | 15.085 MAD | -40.2% | |
| تراس | 2.002.029 MAD | 1.350.000 MAD | 17.049 MAD | 15.294,12 MAD | -67.4% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
1 عقارات5%
800K – 1.2M
4 عقارات21%
1.2M – 2M
7 عقارات37%
2M – 3M
2 عقارات11%
> 3M
5 عقارات26%
توزيع المساحات
80-100m²
3 عقارات16%
100-150m²
4 عقارات21%
150-200m²
1 عقارات5%
> 200m²
4 عقارات21%
أحدث العقارات
1 / 11
1 / 14
1 / 8
1 / 13
1 / 12
1 / 13