مؤشر أسعار بيع العقارات مع باب محصن في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓3.8%
Yearly
↓39.9%
2.722.081 MAD
للمتر المربع
19.364 MAD/م²
المساحة
144 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑2.0%
Yearly
↓36.1%
1.918.400 MAD
للمتر المربع
16.827 MAD/م²
Size
103 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
780.000 MAD
الحد الأقصى
11.500.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1800000.00 | 1800000.00 |
| Jan 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Feb 2025 | 4000429.00 | 3000000.00 |
| Mar 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Apr 2025 | 2851600.00 | 3078000.00 |
| May 2025 | 3137360.00 | 2500000.00 |
| Jun 2025 | 2396214.00 | 1633500.00 |
| Jul 2025 | 2990000.00 | 2990000.00 |
| Aug 2025 | 2745333.00 | 2236000.00 |
| Sep 2025 | 3608000.00 | 3500000.00 |
| Oct 2025 | 3532500.00 | 2510000.00 |
| Nov 2025 | 1157500.00 | 1160000.00 |
| Dec 2025 | 2116667.00 | 1400000.00 |
| Jan 2026 | 3454000.00 | 3454000.00 |
| Feb 2026 | 2812442.00 | 1918400.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 1.762.775 MAD | 1.500.000 MAD | 18.591 MAD | 16.449 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| شرفة | 2.843.553 MAD | 2.086.799 MAD | 19.430 MAD | 16.826,92 MAD | +216.0% | |
| موقف سيارات | 2.958.807 MAD | 2.143.400 MAD | 20.054 MAD | 17.413 MAD | +177.8% | |
| مطبخ مجهز | 3.035.275 MAD | 2.143.400 MAD | 21.685 MAD | 18.028 MAD | +70.3% | |
| أمان | 3.012.775 MAD | 2.143.400 MAD | 20.847 MAD | 16.827 MAD | +62.9% | |
| تراس | 2.804.750 MAD | 1.675.000 MAD | 19.934 MAD | 17.413 MAD | +30.9% | |
| غرفة غسيل | 2.283.936 MAD | 2.086.799 MAD | 18.697 MAD | 16.826,92 MAD | -38.0% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
1 عقارات6%
800K – 1.2M
2 عقارات13%
1.2M – 2M
5 عقارات31%
2M – 3M
2 عقارات13%
> 3M
6 عقارات38%
توزيع المساحات
80-100m²
1 عقارات6%
100-150m²
4 عقارات25%
150-200m²
1 عقارات6%
> 200m²
5 عقارات31%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 14
1 / 25
3 500 000DH
فيلا جديدة عالية الجودة مع مسبح خاص - على بعد 5 دقائق من موروكو مول مراكش
1 / 8
1 / 10
1 / 13