Verkauf-Preisindex für wohnungen mit Einbauküche in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
1.626.126 MAD
Pro m²
16.688 MAD/m²
Fläche
101 m²
Medianpreis
1.325.000 MAD
Pro m²
14.327 MAD/m²
Size
85 m²
Preisspanne
Minimum
169.000 MAD
Maximum
5.900.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1474864.00 | 1150000.00 |
| Jan 2025 | 1512500.00 | 1225000.00 |
| Feb 2025 | 1166552.00 | 870000.00 |
| Mar 2025 | 1369826.00 | 1200000.00 |
| Apr 2025 | 8400651.00 | 1255000.00 |
| May 2025 | 1073041.00 | 780000.00 |
| Jun 2025 | 1309969.00 | 1020000.00 |
| Jul 2025 | 1525333.00 | 1145000.00 |
| Aug 2025 | 1501067.00 | 1400000.00 |
| Sep 2025 | 1515909.00 | 1080000.00 |
| Oct 2025 | 7214444.00 | 1450000.00 |
| Nov 2025 | 1574902.00 | 1400000.00 |
| Dec 2025 | 1518871.00 | 1275000.00 |
| Jan 2026 | 1499765.00 | 1300000.00 |
| Feb 2026 | 2046932.00 | 1750000.00 |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 1.566.273 MAD | 1.500.000 MAD | 19.129 MAD | 19.600 MAD | |
| Fès | 650.888 MAD | 650.000 MAD | 6.856 MAD | 7.000 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.368.521 MAD | 1.300.000 MAD | 16.488 MAD | 14.684 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.945.821 MAD | 1.510.000 MAD | 13.796 MAD | 11.844 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sicherheit | 2.005.434 MAD | 1.700.000 MAD | 18.864 MAD | 17.595 MAD | +59.2% | |
| Terrasse | 2.200.348 MAD | 1.800.000 MAD | 19.677 MAD | 19.117,65 MAD | +58.1% | |
| Glasfaser | 2.368.275 MAD | 2.057.400 MAD | 20.721 MAD | 17.597 MAD | +53.9% | |
| Klimaanlage | 2.042.274 MAD | 1.800.000 MAD | 18.153 MAD | 16.932 MAD | +40.9% | |
| Heizung | 2.177.042 MAD | 1.750.000 MAD | 19.398 MAD | 16.449 MAD | +39.4% | |
| Telefonverkabelung | 2.144.775 MAD | 2.048.000 MAD | 18.515 MAD | 16.449 MAD | +37.0% | |
| Waschküche | 2.136.442 MAD | 2.048.000 MAD | 19.888 MAD | 18.211 MAD | +36.4% | |
| Möbliert | 2.079.500 MAD | 1.700.000 MAD | 21.854 MAD | 21.020 MAD | +32.2% | |
| Concierge | 2.009.490 MAD | 1.800.000 MAD | 17.535 MAD | 15.942,03 MAD | +30.5% | |
| Keine Aussicht | 2.025.946 MAD | 1.800.000 MAD | 18.948 MAD | 16.826,92 MAD | +28.7% | |
| Hochwertige Oberflächen | 1.993.500 MAD | 1.750.000 MAD | 18.806 MAD | 15.942,03 MAD | +26.9% | |
| Schwimmbad | 1.738.333 MAD | 1.630.000 MAD | 19.533 MAD | 19.626,17 MAD | +9.2% | |
| Parkbereich | 1.667.235 MAD | 1.550.000 MAD | 15.676 MAD | 15.086,21 MAD | +5.2% | |
| Balkon | 1.616.749 MAD | 1.375.000 MAD | 16.719 MAD | 14.584 MAD | -2.0% | |
| Aufzug | 1.369.258 MAD | 1.250.000 MAD | 13.834 MAD | 13.846 MAD | -24.5% |
