Verkauf-Preisindex für wohnungen mit Balkon in Marokko
Unser Preisindex bietet einen Echtzeit-Überblick über den Markt, indem er die Angebote der letzten drei Monate (einschließlich des aktuellen Monats) analysiert. Dieses rollierende Fenster gewährleistet ein stabiles und zuverlässiges Datenvolumen. Um die Marktdynamik zu verfolgen, vergleichen wir die aktuellen Zahlen mit dem vorherigen Quartal sowie dem Vorjahreszeitraum. Bitte beachten Sie, dass diese Werte die Angebotspreise widerspiegeln und von den tatsächlichen Transaktionspreisen abweichen können; diese Daten dienen nur zu Informationszwecken.
Übersicht
Durchschnittspreis
1.446.258 MAD
Pro m²
15.616 MAD/m²
Fläche
95 m²
Medianpreis
1.275.000 MAD
Pro m²
13.914 MAD/m²
Size
84 m²
Preisspanne
Minimum
169.000 MAD
Maximum
5.900.000 MAD
Preishistorie
Durchschnittspreis (Letzte 15 Monate)
Medianpreis (Letzte 15 Monate)
| Monat | Durchschnittspreis | Medianpreis |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 1473288.00 | 970000.00 |
| Jan 2025 | 2240390.00 | 2200000.00 |
| Feb 2025 | 1084517.00 | 850000.00 |
| Mar 2025 | 1209167.00 | 1000000.00 |
| Apr 2025 | 3192897.00 | 1200000.00 |
| May 2025 | 3051626.00 | 970000.00 |
| Jun 2025 | 1278250.00 | 1065000.00 |
| Jul 2025 | 1696429.00 | 1240000.00 |
| Aug 2025 | 1323000.00 | 1100000.00 |
| Sep 2025 | 1600714.00 | 1200000.00 |
| Oct 2025 | 7546000.00 | 1250000.00 |
| Nov 2025 | 1444531.00 | 1387500.00 |
| Dec 2025 | 1367759.00 | 870000.00 |
| Jan 2026 | 1232413.00 | 1100000.00 |
| Feb 2026 | 2000230.00 | 1520000.00 |
Preise nach Stadt
| Stadt | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Marrakesch | 1.281.250 MAD | 1.325.000 MAD | 16.468 MAD | 16.406 MAD | |
| Fès | 606.340 MAD | 650.000 MAD | 6.320 MAD | 6.666,67 MAD | |
| Tanger | 2.028.027 MAD | 2.028.000 MAD | 16.801 MAD | 15.942,03 MAD |
Preise nach Anzahl der Schlafzimmer
| Schlafzimmer | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 1.211.715 MAD | 1.250.000 MAD | 15.146 MAD | 14.285,71 MAD | |
| 3 Bedrooms | 1.909.928 MAD | 1.520.000 MAD | 13.425 MAD | 12.000 MAD |
Preiseinfluss durch Merkmale
Wie verschiedene Merkmale die Immobilienpreise im Vergleich zu ähnlichen Objekten ohne diese Merkmale beeinflussen
| Merkmal | Volumen | Durchschnittspreis | Medianpreis | Durchschnitt/m² | Median/m² | Preiseinfluss |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ausgestattete Küche | 1.616.749 MAD | 1.375.000 MAD | 16.719 MAD | 14.584 MAD | +87.2% | |
| Sicherheit | 1.844.210 MAD | 1.550.000 MAD | 17.114 MAD | 16.292,13 MAD | +67.0% | |
| Waschküche | 2.179.027 MAD | 2.028.000 MAD | 19.281 MAD | 16.826,92 MAD | +60.1% | |
| Telefonverkabelung | 2.174.482 MAD | 2.028.000 MAD | 17.608 MAD | 15.942,03 MAD | +59.7% | |
| Klimaanlage | 1.914.666 MAD | 1.750.000 MAD | 17.542 MAD | 16.932 MAD | +53.9% | |
| Keine Aussicht | 1.953.792 MAD | 1.750.000 MAD | 17.971 MAD | 15.294,12 MAD | +42.1% | |
| Heizung | 1.965.864 MAD | 1.750.000 MAD | 17.665 MAD | 16.071,43 MAD | +41.8% | |
| Terrasse | 1.852.833 MAD | 1.580.000 MAD | 17.236 MAD | 16.019,42 MAD | +41.7% | |
| Concierge | 1.863.965 MAD | 1.800.000 MAD | 16.655 MAD | 15.882 MAD | +38.2% | |
| Hochwertige Oberflächen | 1.888.036 MAD | 1.675.000 MAD | 17.659 MAD | 15.689 MAD | +36.9% | |
| Panzer Tür | 1.841.209 MAD | 1.600.000 MAD | 18.611 MAD | 16.071,43 MAD | +31.5% | |
| Parkbereich | 1.581.404 MAD | 1.400.000 MAD | 15.012 MAD | 15.086,21 MAD | +20.6% | |
| Schwimmbad | 1.646.500 MAD | 1.565.000 MAD | 18.523 MAD | 16.479 MAD | +17.6% | |
| Aufzug | 1.311.927 MAD | 1.200.000 MAD | 13.262 MAD | 13.000 MAD | -16.0% |
